ВТБ: каждая вторая ипотека оформляется на льготных условиях
ВТБ с начала года оформил свыше 11 тысяч кредитов по льготным ипотечным программам. Общий объем сделок уже превышает 70 млрд рублей. Доля госпрограмм в продажах банка достигла 52%, увеличившись с конца 2022 года на 10 п.п.
Наибольшим спросом у заемщиков, приобретающих первичную недвижимость, пользуются «ипотека с господдержкой-2020» и «семейная ипотека», которые оформили примерно по 5,5 тысяч заемщиков. Объем сделок по первой программе уже превышает 34,5 млрд рублей. В рамках «семейной программы» на покупку объектов в новостройках клиенты ВТБ получили 33,8 млрд рублей с начала года.
«Сегодня драйвером всего рынка недвижимости выступают программы с господдержкой, которые востребованы клиентами за счет низкой ставки. В настоящее время примерно каждую вторую ипотечную сделку ВТБ проводит на льготных условиях, тогда как в конце прошлого года доля госпрограмм составляла только 42%. Основной вклад в положительную динамику внесла модернизация «семейной ипотеки», благодаря которой воспользоваться сниженной ставкой теперь могут в том числе семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, вне зависимости от даты их рождения. Еще один фактор, расширивший круг заемщиков - обновление условий IT-ипотеки: после перезапуска программы только в ВТБ спрос на нее вырос в три раза», – прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Эксперт ипотечного рынка добавил, что в настоящее время ВТБ фиксирует увеличение активности заемщиков. За первую половину февраля банк нарастил выдачу жилищных кредитов на 20% по сравнению с итоговым показателем января. По оценке ВТБ, схожая тенденция наблюдается на рынке в целом. Основными факторами, подогревающими интерес заемщиков, являются широкий выбор объектов недвижимости, небольшое снижение цен на рынке в начале года, а также специальные предложения от застройщиков.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотеки. Оформить жилищный кредит в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,9% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ.
По «ипотеке с господдержкой-2020» можно получить под 7,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,7% (в ДФО - от 4,7%), IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%. Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.
ГК ПИК получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 1, состоящего из трех строений (1.1, 1.2 и 1.3), в составе жилого комплекса «Сигнальный 16».
Объект расположен в районе Отрадное по адресу: Сигнальный проезд, вл.16 (СВАО).
«Корпус №1 состоит из трёх домов высотой в 35 этажей. Общая площадь зданий составляет более 109 000 кв. метров. Дома объединены двухуровневым подземным паркингом на 529 машино-мест. Здесь же расположены 303 кладовые для хранения крупногабаритных вещей. На первых этажах откроются магазины, кафе и предприятия бытовых услуг. Специалисты Комитета выдали разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и застройщик может приступать к выдаче ключей», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, корпус рассчитан на 1 248 квартир. Его общая жилая площадь составит почти 61 590 кв. метров. Общая площадь коммерческих помещений составляет около 2 300 кв. метров. Придомовая территория будет благоустроена. Во дворе установлены спортивные площадки и детские игровые комплексы, проведено озеленение – высажены деревья и кустарники.
Введенные дома станут первыми построенными зданиями в рамках реализации проекта. Руководитель Москомстройинвеста отметила, что в настоящее время ведется строительство еще двух жилых корпусов.
«Как неоднократно отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, все новые жилые комплексы должны быть обеспечены необходимой инфраструктурой, в первую очередь – социальной. В составе ЖК «Сигнальный 16» помимо жилых домов застройщик планирует построить школу и детский сад, которые будут переданы городу. Девелопер должен будет благоустроить и прилегающую территорию – в частности, планируется создать пешеходный маршрут до Ботанического сада, с дорожкой, удобной и пешеходам, и мамам с колясками.», – сказала Анастасия Пятова.
Глава Мосгосстройнадзора добавил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах города.
«За время строительства жилых домов в Сигнальном проезде состоялось 7 выездных проверок. К надзорным мероприятиям привлекался Центр экспертиз, специалисты которого выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов. Все нарушения участники строительства устраняли в установленные сроки», – сообщил Игорь Войстратенко.