ВТБ: каждая вторая ипотека оформляется на льготных условиях
ВТБ с начала года оформил свыше 11 тысяч кредитов по льготным ипотечным программам. Общий объем сделок уже превышает 70 млрд рублей. Доля госпрограмм в продажах банка достигла 52%, увеличившись с конца 2022 года на 10 п.п.
Наибольшим спросом у заемщиков, приобретающих первичную недвижимость, пользуются «ипотека с господдержкой-2020» и «семейная ипотека», которые оформили примерно по 5,5 тысяч заемщиков. Объем сделок по первой программе уже превышает 34,5 млрд рублей. В рамках «семейной программы» на покупку объектов в новостройках клиенты ВТБ получили 33,8 млрд рублей с начала года.
«Сегодня драйвером всего рынка недвижимости выступают программы с господдержкой, которые востребованы клиентами за счет низкой ставки. В настоящее время примерно каждую вторую ипотечную сделку ВТБ проводит на льготных условиях, тогда как в конце прошлого года доля госпрограмм составляла только 42%. Основной вклад в положительную динамику внесла модернизация «семейной ипотеки», благодаря которой воспользоваться сниженной ставкой теперь могут в том числе семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, вне зависимости от даты их рождения. Еще один фактор, расширивший круг заемщиков - обновление условий IT-ипотеки: после перезапуска программы только в ВТБ спрос на нее вырос в три раза», – прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Эксперт ипотечного рынка добавил, что в настоящее время ВТБ фиксирует увеличение активности заемщиков. За первую половину февраля банк нарастил выдачу жилищных кредитов на 20% по сравнению с итоговым показателем января. По оценке ВТБ, схожая тенденция наблюдается на рынке в целом. Основными факторами, подогревающими интерес заемщиков, являются широкий выбор объектов недвижимости, небольшое снижение цен на рынке в начале года, а также специальные предложения от застройщиков.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотеки. Оформить жилищный кредит в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,9% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ.
По «ипотеке с господдержкой-2020» можно получить под 7,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,7% (в ДФО - от 4,7%), IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%. Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.
Специалисты Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) провели инвентаризацию Московской государственной консерватории имени П.И. Чайковского после окончания реставрации Рахманиновского, Малого и Большого залов.
В настоящий момент все необходимые документы подготовили, здания проходят проверку в надзорных органах. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Общая площадь инвентаризированных объектов составила более 18 тысяч квадратных метров.
«В доме 11/4, строении 1 на улице Большой Никитской, где располагается Рахманиновский зал, проведена перепланировка помещений, отреставрированы интерьеры и фасады, а также парадная лестница с лепниной. После окончания работ для получения разрешения на ввод в эксплуатацию специалисты МосгорБТИ провели замеры и подготовили необходимую документацию: технические планы, паспорта, поэтажные планы и экспликации», — рассказал Максим Гаман.
Для расширения репетиционных и вспомогательных пространств в консерватории перепланировали помещения, прилегающие к Малому и Большому залам, возвели новые пристройки к корпусам, выполнили отделку и заменили инженерные системы. В консерватории созданы современные и комфортные условия для учебной и концертной деятельности.
«Корпуса консерватории являются уникальными объектами культурного наследия. Работать с такими зданиями сложно, так как они имеют нестандартную архитектуру. Помимо этого, плотная застройка центрального района города еще больше усложняет геодезические измерения. У наших кадастровых инженеров большой опыт работы с объектами, имеющими историческое и культурное значение. Работы выполнены в максимально короткий срок», — рассказал генеральный директор Московского городского бюро технической инвентаризации Александр Кинев.
Московская государственная консерватория имени П.И. Чайковского основана в 1866 году. В ней преподавали выдающиеся композиторы и музыканты России — Николай Рубинштейн, Петр Чайковский, Густав Шпекин, ее выпускниками были Александр Скрябин, Сергей Рахманинов, Мстислав Ростропович. Рахманиновский зал консерватории входит в число объектов культурного наследия федерального значения.