ВТБ: каждая вторая ипотека оформляется на льготных условиях
ВТБ с начала года оформил свыше 11 тысяч кредитов по льготным ипотечным программам. Общий объем сделок уже превышает 70 млрд рублей. Доля госпрограмм в продажах банка достигла 52%, увеличившись с конца 2022 года на 10 п.п.
Наибольшим спросом у заемщиков, приобретающих первичную недвижимость, пользуются «ипотека с господдержкой-2020» и «семейная ипотека», которые оформили примерно по 5,5 тысяч заемщиков. Объем сделок по первой программе уже превышает 34,5 млрд рублей. В рамках «семейной программы» на покупку объектов в новостройках клиенты ВТБ получили 33,8 млрд рублей с начала года.
«Сегодня драйвером всего рынка недвижимости выступают программы с господдержкой, которые востребованы клиентами за счет низкой ставки. В настоящее время примерно каждую вторую ипотечную сделку ВТБ проводит на льготных условиях, тогда как в конце прошлого года доля госпрограмм составляла только 42%. Основной вклад в положительную динамику внесла модернизация «семейной ипотеки», благодаря которой воспользоваться сниженной ставкой теперь могут в том числе семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, вне зависимости от даты их рождения. Еще один фактор, расширивший круг заемщиков - обновление условий IT-ипотеки: после перезапуска программы только в ВТБ спрос на нее вырос в три раза», – прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Эксперт ипотечного рынка добавил, что в настоящее время ВТБ фиксирует увеличение активности заемщиков. За первую половину февраля банк нарастил выдачу жилищных кредитов на 20% по сравнению с итоговым показателем января. По оценке ВТБ, схожая тенденция наблюдается на рынке в целом. Основными факторами, подогревающими интерес заемщиков, являются широкий выбор объектов недвижимости, небольшое снижение цен на рынке в начале года, а также специальные предложения от застройщиков.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотеки. Оформить жилищный кредит в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,9% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ.
По «ипотеке с господдержкой-2020» можно получить под 7,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,7% (в ДФО - от 4,7%), IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%. Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.
Город выставил на торги 143 машино-места на западе Москвы.
Заявочные кампании завершатся в период с 15 по 28 февраля. Объекты будут реализованы на открытых онлайн-аукционах на торговой площадке «Росэлторг». Принять участие в торгах могут все желающие, сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Парковочные места востребованы на городских торгах — в прошлом году было реализовано более 6,6 тысячи подобных объектов. В настоящее время в четырех районах на аукцион выставлены лоты площадью от 10,6 до 17,9 квадратного метра. Расположенные на многоуровневых наземных и подземных стоянках машино-места позволят владельцам экономить время на поиск парковки и гарантируют сохранность автомобиля при любых погодных условиях», — рассказал он.
Больше всего объектов представлено в районе Филевский Парк. На подземной стоянке на 2-й Филевской улице (дом 8, строение 1) предлагается 82 машино-места площадью от 10,6 до 15,6 квадратного метра. Паркинг расположен в глубине жилого квартала и имеет удобные выезды к Минской улице и Кутузовскому проспекту.
В Можайском районе можно выбрать из 27 машино-мест. Они располагаются на подземных парковках на Можайском шоссе (дом 6, корпус 1) и улице Кубинке (дом 18/2), площадь объектов варьируется от 10,8 до 14 квадратных метров. Стоянки находятся рядом с Можайским шоссе и выездом на МКАД.
Еще 23 объекта площадью от 12,5 до 13,5 квадратного метра предлагаются в Раменках. Подземная парковка располагается на Мичуринском проспекте (дом 26) в центре жилого микрорайона.
В Солнцеве можно выбрать из 11 парковочных мест, 10 из которых находятся на наземных стоянках на Боровском шоссе (дом 6, корпус 4) и улице Авиаторов (дом 7). Еще один объект выставлен на подземной стоянке по адресу: Солнцевский проспект, дом 6, корпус 1. Площадь предлагаемых лотов в этом районе варьируется от 15,3 до 17,9 квадратного метра.
Узнать больше об объектах городской собственности, выставленных на торги, можно на инвестиционном портале Москвы. Там же опубликована лотовая документация, информация о правилах проведения аукционов и о том, как подать заявку на осмотр объекта. Раздел «Имущество от города» ежедневно обновляется, сейчас там представлено около четырех тысяч объектов недвижимости.