К началу весны Ленобласть подходит с 869 тысячами проблемных квадратных метров
В Едином реестре проблемных объектов Ленинградской области на данный момент числится 99 домов.
Судя по официальным данным, их возведением занимаются 25 застройщиков, общая жилая площадь — 869 тысяч квадратных метров. Притом, конкурсное производство открыто в отношении 54 домов, нарушены сроки завершения строительства более чем на 6 месяцев — в 40 домах, нарушены сроки передачи квартир более чем на 6 месяцев — в 3 домах.
Если сравнить с данными на середину лета 2022 года, получится, что общее количество проблемных квадратных метров в Ленобласти сократилось на 324 тысячи. Власти региона в конце прошлого года обещали, что к исходу 2023 года с ситуацией удастся справиться полностью.
Если взять средний темп решения проблемы — по 54 тысячи квадратных метров в месяц, получится, что нынешнее количество долгостроев удастся ввести в эксплуатацию через 16 месяцев.
Заметим, в Санкт-Петербурге на данный момент числится пять проблемных домов, общая площадь квадратных метров в них — 88 тысяч. Притом, существенный вклад там внесла компания "Петрострой", за которой немало недостроенных домов и в Ленобласти.
Кирху Патерсвальде в посёлке Большая Поляна под Знаменском взяли в аренду основатели арт-резиденции «Супернова» в Суходолье, кураторы и продюсеры креативных городских проектов Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина.
«Можно предположить, что мы одни из самых молодых “хранителей”. Наша кирха достаточно молодая (нынешняя постройка датируется 1887 годом, ранее на этом месте находилась более старая кирха, но она пострадала от пожара и позже была полностью перестроена). Договор с епархией мы подписали лишь в январе 2023 года. В Калининградской области мы тоже относительно недавно, с 2021 года, и по возрасту кажется, что тоже относительно “зелёные”, — рассказали новые арендаторы. — Для нас освоение заброшенной кирхи — логичное продолжение как основной профессиональной деятельности — городское искусство и культурное просвещение, так и нашего хобби по восстановлению “древних построек”. В Казани мы не первый год восстанавливаем Дом Вараксина за счет личных средств и возможностей. По нашей инициативе и надзором восстановлены три отдельные квартиры, проведен капремонт всего дома и благоустроена дворовая территория».
В 2022 году Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина запустили арт-резиденцию «Супернова» в посёлке Суходолье с помощью грантовых средств. Она находится в десяти минутах езды от кирхи Патерсвальде. Творческое объединение занимается проектами в сфере городского искусства.
«Мы рассматриваем кирху в совокупности с арт-резиденцией в Суходолье как выставочное и событийное пространство. В первую очередь рассматриваем внутреннее пространство для организации мультиформатного использования, чтобы была возможность адаптировать пространство под разные форматы, сотрудничать с другими “хранителями” исторических локаций и другими культурными институциями. У нас несколько регионов РФ с подобными запросами на перезапуск “брошенных объектов”. Будем искать возможности и поддержку, будем развивать с учетом веяния обстоятельств», — поясняют Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина.
В первую очередь они планируют организовать безопасное нахождение внутри кирхи, ликвидировать проломы в крыше, застеклить окна, ограничить самовольное проникновение внутрь.
«На данном этапе от нас не требуется проведение консервационных и, тем более, реставрационных работ, это совсем особая специализация. Наша задача сохранить и не навредить, чтобы на голову ничего не упало, никуда не провалиться. В руинированных объектах своя особая атмосфера и важно её не потерять», — отметили арендаторы.
По их словам, проведение первых мероприятий в кирхе запланировано уже на лето 2023 года.