Смольный заселит рабочих в апарты или выкупит дома под аренду у застройщиков

27.02.2023 16:30

Власти Петербурга обсуждают идею создания апарт-отелей, где смогут жить высококвалифицированные рабочие и инженеры, переехавшие работать на промышленные предприятия города из других регионов.
В том числе Смольный может начать выкупать под эти цели дома у застройщиков, сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Кирилл Поляков во время рабочего визита на завод "Армалит".
Накануне Президент России Владимир Путин предложил запустить программу льготной аренды жилья для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Во время оглашения послания Федеральному собранию глава государства отметил, что ставка аренды будет "значительно ниже рыночной", а часть оплаты за жильё возьмёт на себя государство.
"Я сейчас спросил у директора завода — это очень актуально, потому что они привлекают специалистов из других регионов. Вопрос льготной аренды жилья, естественно, это вопрос уровня жизни тех, кого мы привлекаем в город из других регионов и стран, — сказал Кирилл Поляков. — Мы вчера уже обсуждали этот вопрос со "строительным" вице-губернатором. Возможно, имеет смысл излишек жилья, который есть на рынке, брать в собственность города и предоставлять предприятиям под льготную аренду, чтобы они могли заселять квалифицированных специалистов в достойные условия".
Сегодня в собственности Петербурга есть служебное жильё, которое предоставляют, например, специалистам ручного труда в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Но не всех инженеров, которые готовы переехать из другого города и устроиться на петербургский завод, удовлетворит такой уровень проживания. Поэтому сами предприятия часто арендуют жильё и предоставляют его иногородним сотрудникам.
"Но с учётом того, что в том же Кировским районе плотная застройка и у всех производств одинаковые проблемы — у "Армалита", Кировского завода, Адмиралтейских верфей, Северной верфи — все "пылесосят" по сути один и тот же рынок, — сказал Кирилл Поляков. — Возможно, решить этот вопрос могло бы создание бюджетных апарт-отелей, они бы позволили предоставить достойные условия проживания людям, которые приедут жить и работать в наш город, на первом этапе — пока человек не освоился, не обзавёлся семьёй".
По словам вице-губернатора, этот вопрос власти города уже начали обсуждать с промышленниками, чтобы выбрать потенциальные локации.
"Нужно создавать объекты проживания там, где люди будут работать. Понятно, что молодые специалисты, особенно те, кто приехал после техникума или вуза из других регионов, не могут себе позволить приобрести или снять в аренду достойное жильё рядом с местом работы, поэтому они вынуждены по полтора часа тратить на дорогу до неё. Мы должны вместе с промышленностью создать некую "тепловую карту" и, исходя из этого, размещать необходимые объёмы жилья в тех локациях, которые востребованы", — пояснил Кирилл Поляков.
При этом, по его оценке, речь может идти и о перепрофилировании жилья, которое будут возводить застройщики.
"С учётом того, что на рынке сейчас наблюдается спад, думаю, что с удовольствием в эту программу и наши застройщики "впишутся", предоставляя городу возможность выкупа дома полностью, со скорректированной под наши потребности планировкой", — добавил вице-губернатор.
По официальным данным, сегодня дефицит рабочей силы с техническим образованием в Петербурге превышает 10 тыс. человек. Власти города перестраивают систему подготовки технических вузов, но этот процесс займёт некоторое время.
Как рассказал директор по персоналу АО "Машиностроительный завод "Армалит" Николай Рогачёв, на заводе работают сотрудники из разных регионов страны, в том числе из Сибири, Урала и Дальнего Востока.
"Идея президента своевременная, прямо в болевую точку промышленных предприятий", — сказал он.
Сегодня спрос на рабочих растёт, а рынок в плане предложения рабочих рук снижается, поэтому заводы конкурируют условиями труда, зарплатными предложениями, и в том числе решением жилищного вопроса для специалистов из других городов.
"Есть форматы, когда предприятие имеет договор с собственником или провайдером такого рода услуг и оплачивает какой-то пул мест для проживания, предоставляя их работникам. Другой механизм, более адресный и связанный с конкретным человеком, — когда в структуре заработной платы ему оплачиваются — полностью или частично — расходы, которые он несёт на съём жилья", — пояснил Николай Рогачёв.
По его оценке, койко-место сегодня стоит до 10 тыс. рублей в месяц, комната — 20-25 тыс., квартира для высококвалифицированного специалиста — от 30 тыс. рублей.
По мнению топ-менеджера, механизмом государственной помощи могли бы стать субсидии (компенсации) расходов предприятий на съём жилья для сотрудников.
"Допустим, за койко-место город компенсирует до 5 тыс. рублей, плюс начисления в фонды, комната — 10 тыс. плюс фонды и так далее. Тогда предприятия охотнее вкладывались бы в релокацию сотрудников из других регионов. Поднять человека из другого города "на крыло" своими силами — сложная и недешёвая история", — добавил он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ВВОД ЖИЛЬЯ, КИРИЛЛ ПОЛЯКОВ

Глава Минстроя России посетил стройплощадки Консерватории имени Н.А. Римского-Корсакова и Театра Европы в Санкт-Петербурге
27.02.2023 10:30

В рамках рабочей поездки в Санкт-Петербург Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин ознакомился с ходом работ и провел совещание по вопросу реконструкции Консерватории имени Н.А. Римского-Корсакова.

Проект реконструкции предусматривает увеличение полезной площади Консерватории более чем на 600 кв. метров за счет возведения над внутренними дворами купола из стекла и металла и создания под ним общественного мульти-сплитпространства. В настоящее время ведётся подготовка к установке светопрозрачной кровли. Проводятся работы по ее полной реконструкции — подкровельное пространство сделают отапливаемым, что позволит разместить оборудование и учебные классы. Начато переустройство Большого зала имени Рубинштейна, который планируется оборудовать переменной акустикой. На сегодняшний день активно ведется работа по реставрации фасадов. Летом текущего года планируется открыть фасады после реставрации для жителей и гостей Санкт-Петербурга.

«Комплексная реставрация и реконструкция Консерватории позволит сохранить объект культурного и исторического наследия, а также улучшить качество услуг в образовательной сфере, привлечь новых абитуриентов, создать условия для развития талантов и их профессионального роста международного уровня», — отметил Ирек Файзуллин.

С декабря прошлого года ведутся реставрационные работы в мастерских. Профессиональные эксперты в области монументальной и религиозной живописи воссоздают эскизы утраченных росписей Домовой церкви.

Государственным заказчиком работ выступает ППК «Единый заказчик в сфере строительства». Завершение проекта реконструкции финансируется за счет средств пятилетней федеральной комплексной программы «Строительство».

В совещании приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, генеральный директор ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Карен Оганесян, представители Минстроя России, региональных органов власти, заказчика и подрядных организаций. Также в ходе визита глава Минстроя России ознакомился с ходом строительства Новой сцены Академического малого драматического театра – Театра Европы.

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин также ознакомился с ходом строительства Новой сцены Академического малого драматического театра — Театра Европы. В рамках проекта планируется организация трансформируемой сценической площадки, рассчитанной на 675 зрительских мест. Кроме того, на новой сцене появится дополнительная репетиционная площадка, также планируется создание современной телевизионной студии, оснащенной оборудованием для записи и обработки видео и аудио сигналов. Получены все необходимые технические условия для подключения здания к инженерным коммуникациям.

С конца 2021 года государственным заказчиком работ по строительству театра выступает ППК «Единый заказчик в сфере строительства». Проект реализуется в рамках госпрограммы «Развитие культуры». Строительство ведётся в рамках Федеральной адресной инвестиционной программы, куратором которой с мая 2021 года является Минстрой России.

АВТОР: Пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Минстрой РФ
МЕТКИ: КОНСЕРВАТОРИЯ, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ КОНСЕРВАТОРИЯ, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, НИКОЛАЙ ЛИНЧЕНКО, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, ИРЕК ФАЙЗУЛЛИН