Прокуратура Петербурга: Число жалоб дольщиков растет
Вопреки отчетам городских ведомств о позитивных сдвигах в разрешении проблем пострадавших дольщиков, количество жалоб со стороны граждан на нарушение обязательств со стороны застройщиков в долевом строительстве не сокращается, а приумножается. Об этом на слушаниях в КГХ ЗакС рассказала прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики Прокуратуры Санкт-Петербурга Ольга Пелевина.
Если в управление Росприроднадзора за 2 года поступило лишь 96 обращений граждан по проблемам долевого строительства, то в прокуратуру жалуются гораздо чаще. «Только ко мне поступило 900 обращений граждан, из которых рассмотрено 300, остальные в работе или переданы в другие отделы», - сообщила О.Пелевина. Если в 2007 г. городская прокуратура вынесла 49 представлений по вопросам, связанным с долевым строительством, то за 11 месяцев 2008 г. - уже 139.
Как полагает О.Пелевина, рост числа жалоб в прокурорские органы связан в первую очередь с несовершенством контроля и надзора со стороны других инстанций. То, что специально созданное управление Стройкомитета имеет право отслеживать финансовую сторону деятельности застройщиков, прокурор оценивает позитивно. Однако, по ее словам, оценкой финансовой устойчивости строительных компаний в постоянном режиме не занимается ни одно ведомство города. «Между тем, в период кризиса это крайне актуально», - отмечает О.Пелевина.
В большинстве случаев компании, маскирующие долевое строительство, оформляют с клиентами предварительные договора купли-продажи. По ее мнению, если строительство, по оценке профильного управления Стройкомитета, подпадает под действие 214-ФЗ, использование денег дольщиков должно контролироваться с момента создания единого счета для аккумуляции средств.
За 2008 г. прокуратура инициировала 55 дел об административных правонарушениях в этой сфере. Однако часть этих дел прекращено по инициативе Стройкомитета – с точки зрения О.Пелевиной, необоснованно. «Мы только что направили главе комитета представление на 6 листах», - рассказала она.
Прокурор согласна с необходимостью совершенствования законодательства в сфере долевого строительства. Однако, она полагает необходимым принять федеральный закон «О социальной защите дольщиков», проект которого уже подготовлен с участием петербургской прокуратуры.
Объем запланированного на 2009 г. строительства жилья, возводимого за счет столичного бюджета, будет снижен на 20% из-за кризисной ситуации на финансово-экономическом рынке. Вместо запланированных 2,25 млн. кв. м будет построено 1,8 млн. кв. м. Вместо 126,6 млрд. рублей на жилищное строительство будет выделено 99,6 млрд. рублей, сообщил ИА Интерфакс источник в Мосгордуме.
К третьему чтению бюджета Москвы на 2009 г. и плановый период 2010-2011 гг. в думу представлена новая редакция адресной инвестиционной программы. Ее общее финансирование в 2009 г. снизится на 148 млрд. рублей и составит 472,8 млрд. рублей.
Сокращение также коснется ряда объектов социальной сферы. Так, вместо запланированных 27 школ будет построено лишь 15, вместо 100 детских садов - 60, вместо 3 колледжей – лишь один. Сокращение коснется также строительства новых зданий физкультурно-оздоровительных комплексов – их будет на 20 меньше, чем было запланировано.
Сокращение по коммунальному строительству составит почти 40 млрд. рублей, по топливно-энергетическому строительству – почти 5 млрд. рублей. Расходы на метростроение будут на 7 млрд. меньше запланированного. На строительство дорог будет выделено на 25 млрд. рублей меньше от первоначального плана – 85 млрд. рублей.