Прокуратура Петербурга: Число жалоб дольщиков растет
Вопреки отчетам городских ведомств о позитивных сдвигах в разрешении проблем пострадавших дольщиков, количество жалоб со стороны граждан на нарушение обязательств со стороны застройщиков в долевом строительстве не сокращается, а приумножается. Об этом на слушаниях в КГХ ЗакС рассказала прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики Прокуратуры Санкт-Петербурга Ольга Пелевина.
Если в управление Росприроднадзора за 2 года поступило лишь 96 обращений граждан по проблемам долевого строительства, то в прокуратуру жалуются гораздо чаще. «Только ко мне поступило 900 обращений граждан, из которых рассмотрено 300, остальные в работе или переданы в другие отделы», - сообщила О.Пелевина. Если в 2007 г. городская прокуратура вынесла 49 представлений по вопросам, связанным с долевым строительством, то за 11 месяцев 2008 г. - уже 139.
Как полагает О.Пелевина, рост числа жалоб в прокурорские органы связан в первую очередь с несовершенством контроля и надзора со стороны других инстанций. То, что специально созданное управление Стройкомитета имеет право отслеживать финансовую сторону деятельности застройщиков, прокурор оценивает позитивно. Однако, по ее словам, оценкой финансовой устойчивости строительных компаний в постоянном режиме не занимается ни одно ведомство города. «Между тем, в период кризиса это крайне актуально», - отмечает О.Пелевина.
В большинстве случаев компании, маскирующие долевое строительство, оформляют с клиентами предварительные договора купли-продажи. По ее мнению, если строительство, по оценке профильного управления Стройкомитета, подпадает под действие 214-ФЗ, использование денег дольщиков должно контролироваться с момента создания единого счета для аккумуляции средств.
За 2008 г. прокуратура инициировала 55 дел об административных правонарушениях в этой сфере. Однако часть этих дел прекращено по инициативе Стройкомитета – с точки зрения О.Пелевиной, необоснованно. «Мы только что направили главе комитета представление на 6 листах», - рассказала она.
Прокурор согласна с необходимостью совершенствования законодательства в сфере долевого строительства. Однако, она полагает необходимым принять федеральный закон «О социальной защите дольщиков», проект которого уже подготовлен с участием петербургской прокуратуры.
Открытие бизнес-центра «Аэроплаза» класса А, находящегося в новой деловой зоне «Пулково-3» в Санкт-Петербурге состоится уже в этом декабре. Девелопером проекта является ООО «Невский проект». Генеральный проектировщик – ООО «Строймода», генеральный подрядчик – ООО «Техносервис». Об этом сообщает пресс-служба компании Jones Lang LaSalle, являющей агентом по маркетингу и сдаче в аренду объекта.
В сообщении говорится также, что «Петербурггазстрой» заключилл с компанией «Невский проект» договор аренды свыше
Бизнес-центр «Аэроплаза» расположен рядом с международным аэропортом «Пулково-2», в активно развивающейся деловой зоне «Пулково-3» рядом с Кольцевой автодорогой (КАД) и Пулковским шоссе – одной из основных транспортных магистралей Санкт-Петербурга. «Аэроплаза» является единственным офисным центром класса А, расположенным в этой части города.
Бизнес-центр – 8-миэтажное здание общей площадью
Сергей Рукин, генеральный директор ООО «Невский проект» отметил: «Построенный нами бизнес-центр «Аэроплаза» прошел госкомиссию, на него получено право собственности, здание полностью готово к въезду арендаторов. Мы гордимся тем, что его первыми арендаторами стали крупнейшие российские, а также и зарубежные фирмы».
Андрей Розов, руководитель филиала компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге говорит: «Наличие деловой зоны в районе аэропорта характерно для многих крупных городов мира. Мы очень рады, что рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга стал качественно меняться».