Столичные власти повторно выставят на торги 10 участков под строительство гостиниц
Столичные власти намерены снова выставить на городские торги 10 участков земли, которые предназначены для строительства гостиниц, так как выигравшие в 2005 г. конкурс компании даже не составили предпроектной документации, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.
В связи с истечением сроков действия договоров на право проведения предпроектной проработки земельных участков для строительства объектов гостиничного хозяйства, правительство Москвы признало утратившими силу постановления о строительстве в городе 10 гостиниц.
Это решение касается земельных участков, расположенных на Старокачаловской ул., на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской ул., на Профсоюзной ул., на Сколковском шоссе, на пересечении Мичуринского пр. с ул. Лобачевского, в Орлово района Ново-Переделкино, на ул. Рогожский вал, на Сокольническом валу, на Мичуринском пр., а также у станции метро «Печатники». Департаменту городского строительства поручено включить эти участки в поадресный перечень объектов для предварительной предпроектной проработки с целью последующего выставления на торги для привлечения инвесторов.
По словам Ирины Солоновой, директора департамента консалтинга GVA Sawyer , в Петербурге сейчас приостановлены 70% проектов-«миллионников» и 50% точечных строек. Девелоперы пересматривают концепции проектов или вообще отказываются от них. В связи с этим есть некоторое оживление у московских инвесторов, которые смогут теперь купить здесь ранее недоступные по цене или не предложенные рынку ликвидные активы, а затем, через 3-4 года, вывести на рынок весьма ценный новый продукт.
Как отметила И.Солонова, сейчас как никогда у инвесторов велика потребность в аналитике, в доступе к информации. Однако именно сейчас даже самые компетентные консалтинговые структуры испытывают большие проблемы с анализом ситуации и тем более с прогнозами. «Мы практически лишены базы для полноценного прогноза, - констатировала эксперт. – Ни объемы инвестиций в основные капиталы, ни объем ВРП, ни структуры доходов населения – ничего этого не известно, повсюду информационный вакуум. Между тем, очевидно, что структура расходов, потребительские предпочтения меняются, и меняется тем самым все поле для анализа. Консалтинговые фирмы полностью пересматривают систему аналитики и пока основывают свои прогнозы только на экспертных оценках». В заключение эксперт призвала аналитиков, работающих в разных сферах экономики, объединяться, чтобы общими усилиями помочь друг другу создать объективную картину происходящего.
В целом, по мнению И.Солоновой, кризисные явления на рынке недвижимости продлятся порядка 3 лет.