ВТБ нарастил выдачу ипотеки на 20%
ВТБ фиксирует увеличение спроса на ипотеку в феврале.
С начала месяца клиенты банка оформили свыше 10 тысяч жилищных кредитов на 55 млрд рублей, что на 20% превышает результат за весь январь. По оценке ВТБ, до конца февраля активность ипотечных заемщиков продолжит расти.
Наибольший спрос на ипотеку приходится на Москву и область: здесь с начала месяца заемщики оформили в ВТБ кредиты на 22 млрд рублей. В топ-3 регионов также входят Краснодарский край, где банк выдал ипотеку более, чем на 5 млрд рублей, а также Санкт-Петербург с Ленинградской областью (4,2 млрд). Льготные и рыночные программы занимают примерно по 50% в структуре продаж банка.
«В феврале ипотечные заемщики увеличили спрос на ипотеку: текущие продажи уже на 20% превышают итоговые показатели января, а по результатам всего месяца мы ожидаем прирост минимум в 1,5 раза. Схожую тенденцию мы наблюдаем по всему рынку, основные факторы – большой выбор объектов недвижимости, небольшое снижение цен на рынке в начале года, а также предложения в рамках субсидированных программ застройщиков. При этом результат февраля этого года может оказаться ниже прошлогоднего уровня, когда львиная доля продаж была сформирована на последней неделе месяца в ожидании резкого роста ставок по кредитам», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По прогнозам ВТБ, в целом в 2023 году выдачи на рынке ипотеки России могут составить более 5 трлн рублей и показать рост по сравнению с прошлым годом. Этот сегмент по-прежнему будет двигателем всего розничного кредитования, портфель которого в этом году может превысить 30 трлн рублей с учетом секьюритизации. Основной спрос ипотечных заемщиков будет фокусироваться в сегменте вторичной недвижимости – по оценке ВТБ, на готовые объекты будет приходиться примерно 6 из 10 кредитов на рынке.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотеки. Оформить жилищный кредит в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,9% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ. По ипотеке с господдержкой на новостройки средства можно получить под 7,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7% (в ДФО - от 4,7%), IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%.
Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.
На открытые городские торги выставили 13 помещений на первых этажах новостроек на юге, востоке, северо-востоке, северо-западе и юго-западе столицы.
Такая недвижимость пользуется спросом у жителей, а благодаря быстрой окупаемости востребована у предпринимателей и инвесторов.
Прием заявок продлится до 17 февраля, аукционы пройдут на электронной площадке «Росэлторг». Для участия потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.
«22 февраля пройдут электронные аукционы по продаже 13 помещений площадью от 79,8 до 183,6 квадратного метра, расположенных на первых этажах новостроек. На юге и востоке столицы предлагается по четыре объекта, на северо-востоке — три, по одному на юго-западе и северо-западе. Все лоты имеют свободное назначение, реализуются с современными коммуникациями и черновой отделкой, а также оборудованы отдельными входами, что позволит будущим владельцам использовать их под любые коммерческие цели и сэкономить время на ремонте», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
В Бирюлеве Западном можно приобрести четыре помещения площадью от 80,1 до 108 квадратных метров в двух домах в Харьковском проезде. Здания располагаются в жилом микрорайоне с развивающейся социальной, бытовой и торговой инфраструктурой.
В Измайлове на торги выставлены четыре помещения площадью от 79,8 до 183,6 квадратного метра. Они располагаются в доме 5/1, корпусе 1 и доме 5/1, корпусе в Измайловском проезде. Здания находятся в районе активной жилой застройки, что сделает торговые объекты востребованными среди новоселов.
В Алексеевском районе на Староалексеевской улице (дом 3) можно приобрести три объекта площадью от 83,9 до 162,1 квадратного метра. На улице Генерала Глаголева (дом 5, корпус 1) в Хорошево-Мневниках предлагается помещение площадью 102,3 квадратного метра, а на Севастопольском проспекте (дом 79 а) в Зюзине — лот площадью 93,6 квадратного метра. Все объекты располагаются в обжитых районах.
Современная жилая застройка предполагает активное использование первых этажей в коммерческих целях. Здесь открываются минимаркеты, салоны красоты, магазины бытовых и строительных товаров, а также кафе и пункты выдачи заказов, которые помогают новоселам обжиться и способствуют развитию инфраструктуры новых микрорайонов.
Узнать больше об объектах городской собственности, выставленных на торги, можно на инвестиционном портале Москвы. Здесь представлены документация и правила проведения аукционов. На ресурсе также можно подать заявку на осмотр объекта. Раздел «Имущество от города» ежедневно обновляется, сейчас там представлено более четырех тысяч объектов недвижимости.