Эксперт: Дно кризиса пройдем в I квартале 2009 г., затем ситуация начнет выправляться
Дно кризиса Россия в целом и рынок недвижимости, в частности, пройдут в I квартале 2009 г. После этого ситуация постепенно начнет оздоравливаться. Ко II полугодию 2009 г. можно уже рассчитывать на начало процесса отвоевывания утраченных позиций. Об этом заявил декан факультета региональной экономики и управления Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета Сергей Максимов на пресс-конференции в информационном центре «Строй-Пресс».
В период прохождения дна эксперт прогнозирует возможность 40-процентного снижения основных показателей, характеризующих развитие рынка строительства и недвижимости – объемы ввода, финансирования, реализации и пр. Но к концу 2009 г. он полагает, что 10-15% базовых параметров будут «отбиты», с перспективой дальнейшего роста в 2010 г. Ипотека, как наиболее инерционный инструмент рынка начнет восстанавливаться с запозданием – в конце 2009 – начале 2010 г., с выходом на рост к концу 2010 г.
«Надо понимать, - отметил С.Максимов. – Что мы переживаем не кризис недвижимости, а кризис финансовой системы, с последствиями, распространяющимися на все отрасли экономики. Соответственно, и важнейшей задачей является оздоровление финансового сектора. Сейчас происходит перераспределение денежных ресурсов. Когда этот процесс приобретет ясные формы, деньги снова пойдут на инвестирование различных проектов, в т.ч. и в сфере недвижимости, востребованность (а значит – и привлекательность) которой сохраняется на очень высоком уровне».
Жители подмосковного города Химки приняли решение начать процедуру проведения референдума, чтобы отменить разрешение на строительство платной скоростной автомагистрали Москва-Санкт-Петербург, которую планируется проложить через уникальный лесной массив, сообщил РИА Новости замруководителя Росприроднадзора Олег Митволь.
Инициатором выступила общественная организация «Защитники Химкинского леса». «Активистам движения помогали юристы ряда экологических организаций, в частности, Гринписа. Я думаю, референдум может состояться сразу после Нового года», - сообщил О.Митволь, отметив, что решение референдума будет иметь силу закона.
Сам он поддерживает жителей города в стремлении сохранить лесную зону, которая во многом определяет качество жизни в Химках: «Я считаю, что жители, которым небезразлично решение властей, не дождавшись помощи Генпрокуратуры, решили таким образом отстоять свои права. И это правильно».