В Зеленоградске хотят построить «фахверковую» гостиницу
В центре Зеленоградска хотят построить трёхэтажную мини-гостиницу. Проект представили на заседании градсовета.
Участок под застройку расположен на ул. Октябрьской, 20 напротив фонтана «Колесо времени» («Водяная мельница»).
В подвале планируется разместить технические помещения, на первом этаже — вестибюль, лобби-бар и рецепцию, на втором и третьем этажах — шесть номеров.
«По рекомендациям нам было предложено сделать фасады в стиле фахверк хаус, то есть первый этаж у нас — отделка клинкерной плиткой, второй этаж — штукатурка белая и элементы фахверка, покрытие кровли — черепица оранжевого цвета. Всё, что соответствует исторической части Зеленоградска. Бонусными элементами фасадов являются ставни, маркизы, отличительный элемент — угловая колонна в виде дорического ордера», — рассказали авторы проекта.
Члены градсовета обвинили работу в избыточной декоративности и бутафории.
«У меня этот проект вызывает улыбку. Такое впечатление, что была поставлена задача спроектировать и построить самое старое здание в Зеленоградске из глухого Средневековья, к которому бы водили туристов», — сказал архитектор Олег Васютин.
Советник губернатора Калининградской области по архитектуре Вячеслав Генне заявил, что, глядя на проект, у него появилась мысль задуматься об ограничении количества фахверка на фасадах на законодательном уровне.
«Шутка уже не шутка, — сказал чиновник. — Мы по-немецки скоро уже начнём обсуждать этот фахверк. Мысль архитектурная зависла на фахверке, особенно в курортных городах. Правда, в Калининграде в некоторых местах можно на девятиэтажках и семиэтажках встретить в подкарнизном пространстве — тоже рисовали раньше. Сейчас вроде закончили».
Архитектор Игорь Ли оценил проект как «добрую архитектурную шутку».
«Если его именно так и рассматривать, то почему бы и нет. Есть в Москве, в конце концов, дом-яйцо, кому от этого стало хуже? Иногда можно и пошутить. К большому серьёзному зданию такой подход был бы гротескно-неуместным, а небольшой кукольный пряничный домик — ну может быть», — отметил Игорь Ли.
При этом, по словам архитектора Олега Копылова, объект вписывается в окружающую застройку.
«Да, вот такой вот Диснейленд. Мы, архитекторы, смеемся, хихикаем, а туристы же на полном серьёзе будут фотографироваться, бегать вокруг него, интересоваться. Зеленоградск — он отчасти немножко Диснейленд», — считает член градсовета.
Архитектор Сергей Гулевский назвал эскиз «красивой мурзилкой», которая, тем не менее, подходит под «мурзилочный характер центральной улицы Зеленоградска».
Большинством голосов объект поддержали для дальнейшей реализации.
«В рабочем порядке с проектировщиками мы посмотрим на эти решения отдельно. Может быть, вообще их исключить, чтобы действительно слишком смешно не было Всё-таки не киоск ставим», — заключил главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён отчёт Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) о выполнении программы «Эффективный регион».
Ускорена работа по двум востребованным государственным услугам: на 5 дней меньше занимает предоставление сведений Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и на 16 дней меньше стала занимать выдача градостроительных планов земельных участков.
Александр Беглов поблагодарил всех, кто участвует в выполнении программы «Эффективный регион». В первую очередь, специалистов «Росатома» и Санкт‑Петербургского информационно-аналитического центра.
Губернатор подчеркнул, что на первых этапах проект касался оптимизации рабочих процессов в органах власти и в подведомственных учреждениях. Внедрение «бережливых технологий» помогло экономить рабочее время сотрудников.
«Сейчас проект расширился. Он реализуется одновременно с программами цифровизации всех отраслей. На примере Комитета по градостроительству и архитектуре мы видим, что все больше государственных услуг оказывается в электронном виде. Это сокращает затраты времени как в работе органов власти, так и бизнеса», - сказал Александр Беглов.
Комитет участвует в программе «Эффективный регион» с 2021 года. Уже накоплен значительный опыт в упрощении оказания государственных услуг петербуржцам и организациям города.
Сегодня КГА выполняет 59 государственных функций, а также предоставляет горожанам и организациям 11 услуг. Десять из них уже доступны в электронном виде. Их можно получить на региональном портале «Санкт‑Петербург Госуслуги» и в Единой системе строительного комплекса.
Комитет также использует Информационно-аналитическую систему управления градостроительной деятельностью, в составе которой обеспечивается ведение Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
«В период пандемии в электронный вид были переведены общественные обсуждения градостроительного планирования и зонирования Петербурга. Это позволило расширить круг их участников», - подчеркнул глава города.
Комитетом сейчас выполняется проект по упрощению выдачи заданий на разработку проектов благоустройства. Это одно из востребованных жителями и организациями направлений. Ожидается, что изменения позволят сократить срок предоставления госуслуги, упростить процедуру самой подачи заявления и уменьшить нагрузку на специалистов не только комитета, но и подведомственных ему учреждений.
В дальнейшем планируется поэтапное развитие Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью.
Будет создан единый цифровой ресурс с информацией о подземных коммуникациях и сооружениях. Он позволит городу получить сводную базу инженерных сетей и проектных решений. Это сократит сроки не только проектирования и строительства, но и время на выполнение аварийно-восстановительных работ.