Здания «Ленфильма» на юго-западе Петербурга скоро снесут


21.02.2023 09:00

На прошлой неделе Госстройнадзор обнародовал уведомления о сносе пяти зданий общей площадью более 26 тыс. м².
Это цех обработки плёнки, производственный и вспомогательный корпуса, цех водоподготовки и автобаза. Заявителем указано ООО "РСТИ на Тамбасова".
Формально компании должны использовать такой способ уведомлений в том случае, когда снос планируется без целей строительства (в ином случае нужно заранее получать разрешение на строительство нового здания). Но подготовка стройплощадок как бы без целей строительства стала уже довольно давно чуть ли не общепринятой практикой.
Филиал "Ленфильма" "Сосновая Поляна" возле парка Новознаменка (редкий для Петербурга террасированный парк хорош для натурных съёмок) существовал с 1970–х годов. На краеведческих и киноведческих сайтах можно прочесть, что здесь снимались, например, сцены из телефильма о Шерлоке Холмсе и из фильма "Белое солнце пустыни" (в доме Верещагина).
В последнее время работала только автобаза с парком ретромашин, а остальные помещения сдавались в аренду под автосервисы, склады и офисы.
Сохранение площадки не входило в планы киностудии, которая с трудом справлялась с долгами за свой основной имущественный комплекс на Петроградской стороне. Постепенно по сторонам площадки на ул. Тамбасова начало расти жильё.
Напомним, в октябре 2021 года сохранявшаяся за "Ленфильмом" часть территории площадью 10 га была продана холдингу "РСТИ" за 1,5 млрд рублей. В декабре 2022 года, РСТИ провёл несколько тендеров на подготовку строительной площадки, в том числе на оформление порубочных билетов (они пока ещё не выданы).
Комментарии РСТИ оперативно получить не удалось. Опрошенные ранее эксперты оценивают возможный объём инвестиций в 10 млрд рублей, при этом на территории может появиться 60–80 тыс. м² жилой недвижимости.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


13.02.2023 10:00

Населенные пункты Ленинградской области получат уникальные дизайн-коды в 2023 году.


Центр компетенций и местные администрации завершают разработку свода правил и рекомендаций по проектированию стилистически единой, комфортной и безопасной городской среды. Сегодня концепции разработаны для всех 33 городов Ленинградской области и находятся на согласовании с органами местного самоуправления. 

«Каждый дизайн-код разрабатывается индивидуально под уже сформированный архитектурный стиль города. В целом изменения затронут информационные конструкции, фасады зданий, навигационные элементы, малые архитектурные формы», — отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на заседании рабочей группы по вопросам разработки стратегии реновации и сохранения исторических поселений и городов с исторической застройкой.

Дизайн-коды разрабатывались при участии комитета градостроительной политики, а дизайн-коды для исторических поселений – при участии комитета по сохранению  культурного наследия. 

После согласования дизайн-код станет отдельной статьей в правилах благоустройства муниципальных образований. Как отметил главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко в перспективе эти изменения будут подкреплены федеральным законодательством: Государственная Дума Российской Федерации поддержала инициативу Ленинградской области и Совета главных архитекторов РФ о создании специальных зон, регламентирующих согласование архитектурно-градостроительного облика новых объектов с властями региона. Изменения в соответствии с Градостроительным кодексом вступят в силу 1 сентября 2023 года.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: