Новый съезд с КАД построят под Всеволожском к 2025 году


17.02.2023 10:00

Власти Всеволожского района Ленобласти готовятся внести изменения в проект планировки территории райцентра.


Через пару лет здесь появится новая дорога.

Как сообщает администрация Всеволожского муниципального района Ленинградской области, новый съезд с кольцевой автодороги (КАД) появится в районе аэропорта"Ржевка" к 2025 году. В сентябре 2023-го будет принято соответствующее решение об изменении проекта планировки территории Всеволожска. 

Новая дорога будет пролегать до пересечения Колтушского и Южного шоссе. Объект призван разгрузить Колтушское шоссе и Дорогу жизни, которые периодически погружаются в пробки.

АВТОР: 47ньюс
ИСТОЧНИК: 47ньюс
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



14.02.2023 14:30

Финский девелоперский концерн EKE продаёт свой последний проект в России — недостроенный офисно-гостиничный комплекс San Gally Park на Лиговском проспекте в центре Петербурга.
Покупателем объекта выступает группа RBI Эдуарда Тиктинского. Стороны заключили предварительное соглашение о проведении сделки, рассказал "Ъ" источник на рынке недвижимости.
 
По оценке управляющего партнёра Fizika Development Александра Кравцова, сумма сделки может составлять 3–4 млрд рублей, управляющий партнёр "IPG Россия" Иван Починщиков оценивает её в 5–6 млрд рублей.
 
По словам руководителя отдела продаж Yard Group Дины Булыченко, проект потребует дополнительных инвестиций в размере порядка 150 тыс. рублей за 1 кв. метр, поскольку завершён только на 30%.
 
Как отмечает Александр Кравцов, на участке можно построить комплекс апартаментов, если внести изменения в документацию. Для этого RBI было бы выгоднее купить только гостиничный корпус, но EKE готов продать весь объект целиком, поясняет эксперт.
 
Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков допускает, что сделка коснётся только отеля. Если RBI купит весь комплекс, то вероятно потом перепродаст бизнес-центры, поскольку перестроить их под апартаменты сложно, а офисный рынок находится в нестабильном положении.
 
EKE Group в 2017 году приобрёл у австрийской STRABAG SE 2,5 га на территории бывшего завода Сан-Галли на Лиговском проспекте. В январе 2021-го финский концерн получил разрешение на строительство коммерческой недвижимости в рамках проекта San Gally Park.
 
Проект включает в себя три девятиэтажных бизнес–центра класса А и гостиницу. Предполагалось, что общая площадь новых объектов превысит 61 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо