Девелопер раскрыл параметры застройки Сестрорецкого курорта


16.02.2023 16:10

Компания намерена реконструировать (снести и заново построить) третий корпус санатория, построенный в 1970–х годах, который находится на первой линии Финского залива рядом с пляжем, и воссоздать историческое здание Курзала, где будет организован концертный зал.

Об этом рассказал первый заместитель генерального директора "Группы ЛСР" Игорь Левит. По его словам, Сестрорецкий курорт приобретался в 2021 году именно для того, чтобы провести реконструкцию и создать новый современный санаторий.
"Сейчас документация по обоим объектам уже прошла экспертизу, и в ближайшее время мы планируем получить разрешение на строительство", — заявил Игорь Левит.
В третьем корпусе разместится более 4 тыс. м2 медицинских помещений, 2,5 тыс. м2 займёт бассейн с грязелечебницей и минеральной водой.
"Он полностью сохранит свой профиль. В течение 2–3 лет мы планируем закончить реконструкцию и ввести его в эксплуатацию", — рассказал замдиректора ЛСР. -Курзал будет строиться там, где он находился раньше, в начале XX века. Мы будем воссоздавать этот памятник архитектуры по фотографиям, сохранившимся до нашего времени".
Здание лечебного корпуса видоизменяться не будет. Общий объём застройки составит около 6 тыс. м2. Инвестиции, по оценкам экспертов, составят около 1–1,5 млрд рублей. Все работы будут финансироваться за счёт субсидированного кредита (по словам Левита, ставка составит около 6% годовых) по соглашению с Ростуризмом.
Вопрос же доступа горожан на территорию курорта будет решаться отдельно. Правда, как именно, осталось непонятно. "
На время строительства его закроют, чтобы обеспечить безопасность стройплощадки. Потом будем думать, как соотнести свободный доступ и безопасность санатория, который обязан быть обнесён забором", — рассказал Игорь Левит.
Впрочем, основное опасение общественности, что в Сестрорецком курорте появятся апартаменты, топ–менеджер ЛСР развеять не смог. По его словам, по всей проектной документации это санаторий, кредит будет выделен на строительство санатория, поэтому сомнений в честности компании быть не должно.
"Мы готовы подписать любые бумаги, чтобы закрепить этот факт", — заявил Игорь Левит.
Однако представителей общественности это не убедило. Граждане заявили, что однажды уже поверили одному из застройщиков, который под видом реконструкции курорта построил комплекс апартаментов неподалёку.
Также граждане попросили Следственный комитет разобраться, как территория попала в частные руки.
"У нас есть свежий пример, когда прокуратура опротестовала продажу профсоюзами санаториев в частные руки и вернула их в государственную собственность. Здесь надо поступить так же", — считает одна из заявительниц Анна Шушпанова.
Несмотря на ажиотаж, встреча завершилась достаточно мирно. ЛСР пообещала выставить проект на общее рассмотрение, Следственный комитет обязался завершить проверку законности сделки и проектной документации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


13.02.2023 12:00

Ленинградская область с 2024 года окажет бизнесу грантовую поддержку на реставрацию объектов культурного наследия в исторических городах и поселениях региона – сумма субсидий составит до 30% от стоимости проекта.


«У нас есть поселения и города, которые имеют славную историю, хорошо сохранившуюся архитектуру, памятники истории и культуры. Но повышение туристической активности и формирование благоприятного  облика городов должно быть одним из приоритетов нашей работы. Это необходимо для сохранения облика исторических поселений для будущих поколений. На эти вопросы неоднократно обращал внимания Президент России Владимир Путин, давая поручения правительству страны о поддержке развития исторических поселений и малых городов. Мы также работаем над брендом территории, чтобы каждое поселение, город и даже район имели «свое лицо», свой исторический и туристический код, которые позволят повышать их конкурентоспособность», — сказал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на заседании межведомственной рабочей группы по вопросам разработки стратегии реновации и сохранения исторических поселений и городов с исторической застройкой Ленинградской области.

Для привлечения к восстановлению исторических зданий представителей бизнеса глава региона предложил новую меру – грантовую поддержку на реставрацию и капитальный ремонт в размере 30% от стоимости проекта.

«Под грант выдается соответствующее обязательство. Грант отоваривается по завершении реставрации и ввода объекта в эксплуатацию. И тогда инвестор знает, что часть затрат ему компенсирует правительство области. И ввел бы рейтингование бизнес-проектов, которые наиболее реально выполнить. Я бы начал бы с того, что больше всего понятно бизнесу – это гостиница, общепит, общественным организациям, например, частным школам и детским садам. Тогда и предприниматель поймет окупаемость своего проекта», — пояснил Александр Дрозденко.

Представители бизнеса смогут получить грант на конкурсной основе.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: