Девелопер раскрыл параметры застройки Сестрорецкого курорта


16.02.2023 16:10

Компания намерена реконструировать (снести и заново построить) третий корпус санатория, построенный в 1970–х годах, который находится на первой линии Финского залива рядом с пляжем, и воссоздать историческое здание Курзала, где будет организован концертный зал.

Об этом рассказал первый заместитель генерального директора "Группы ЛСР" Игорь Левит. По его словам, Сестрорецкий курорт приобретался в 2021 году именно для того, чтобы провести реконструкцию и создать новый современный санаторий.
"Сейчас документация по обоим объектам уже прошла экспертизу, и в ближайшее время мы планируем получить разрешение на строительство", — заявил Игорь Левит.
В третьем корпусе разместится более 4 тыс. м2 медицинских помещений, 2,5 тыс. м2 займёт бассейн с грязелечебницей и минеральной водой.
"Он полностью сохранит свой профиль. В течение 2–3 лет мы планируем закончить реконструкцию и ввести его в эксплуатацию", — рассказал замдиректора ЛСР. -Курзал будет строиться там, где он находился раньше, в начале XX века. Мы будем воссоздавать этот памятник архитектуры по фотографиям, сохранившимся до нашего времени".
Здание лечебного корпуса видоизменяться не будет. Общий объём застройки составит около 6 тыс. м2. Инвестиции, по оценкам экспертов, составят около 1–1,5 млрд рублей. Все работы будут финансироваться за счёт субсидированного кредита (по словам Левита, ставка составит около 6% годовых) по соглашению с Ростуризмом.
Вопрос же доступа горожан на территорию курорта будет решаться отдельно. Правда, как именно, осталось непонятно. "
На время строительства его закроют, чтобы обеспечить безопасность стройплощадки. Потом будем думать, как соотнести свободный доступ и безопасность санатория, который обязан быть обнесён забором", — рассказал Игорь Левит.
Впрочем, основное опасение общественности, что в Сестрорецком курорте появятся апартаменты, топ–менеджер ЛСР развеять не смог. По его словам, по всей проектной документации это санаторий, кредит будет выделен на строительство санатория, поэтому сомнений в честности компании быть не должно.
"Мы готовы подписать любые бумаги, чтобы закрепить этот факт", — заявил Игорь Левит.
Однако представителей общественности это не убедило. Граждане заявили, что однажды уже поверили одному из застройщиков, который под видом реконструкции курорта построил комплекс апартаментов неподалёку.
Также граждане попросили Следственный комитет разобраться, как территория попала в частные руки.
"У нас есть свежий пример, когда прокуратура опротестовала продажу профсоюзами санаториев в частные руки и вернула их в государственную собственность. Здесь надо поступить так же", — считает одна из заявительниц Анна Шушпанова.
Несмотря на ажиотаж, встреча завершилась достаточно мирно. ЛСР пообещала выставить проект на общее рассмотрение, Следственный комитет обязался завершить проверку законности сделки и проектной документации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


14.02.2023 11:30

Кирху Патерсвальде в посёлке Большая Поляна под Знаменском взяли в аренду основатели арт-резиденции «Супернова» в Суходолье, кураторы и продюсеры креативных городских проектов Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина. 


«Можно предположить, что мы одни из самых молодых “хранителей”. Наша кирха достаточно молодая (нынешняя постройка датируется 1887 годом, ранее на этом месте находилась более старая кирха, но она пострадала от пожара и позже была полностью перестроена). Договор с епархией мы подписали лишь в январе 2023 года. В Калининградской области мы тоже относительно недавно, с 2021 года, и по возрасту кажется, что тоже относительно “зелёные”, — рассказали новые арендаторы. — Для нас освоение заброшенной кирхи — логичное продолжение как основной профессиональной деятельности — городское искусство и культурное просвещение, так и нашего хобби по восстановлению “древних построек”. В Казани мы не первый год восстанавливаем Дом Вараксина за счет личных средств и возможностей. По нашей инициативе и надзором восстановлены три отдельные квартиры, проведен капремонт всего дома и благоустроена дворовая территория». 

В 2022 году Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина запустили арт-резиденцию «Супернова» в посёлке Суходолье с помощью грантовых средств. Она находится в десяти минутах езды от кирхи Патерсвальде. Творческое объединение занимается проектами в сфере городского искусства. 

«Мы рассматриваем кирху в совокупности с арт-резиденцией в Суходолье как выставочное и событийное пространство. В первую очередь рассматриваем внутреннее пространство для организации мультиформатного использования, чтобы была возможность адаптировать пространство под разные форматы, сотрудничать с другими “хранителями” исторических локаций и другими культурными институциями. У нас несколько регионов РФ с подобными запросами на перезапуск “брошенных объектов”. Будем искать возможности и поддержку, будем развивать с учетом веяния обстоятельств», — поясняют Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина.

В первую очередь они планируют организовать безопасное нахождение внутри кирхи, ликвидировать проломы в крыше, застеклить окна, ограничить самовольное проникновение внутрь.

«На данном этапе от нас не требуется проведение консервационных и, тем более, реставрационных работ, это совсем особая специализация. Наша задача сохранить и не навредить, чтобы на голову ничего не упало, никуда не провалиться. В руинированных объектах своя особая атмосфера и важно её не потерять», — отметили арендаторы. 

По их словам, проведение первых мероприятий в кирхе запланировано уже на лето 2023 года.  

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Дмитрий Кудинов, арт-посольство «Супернова»

Подписывайтесь на нас: