Девелопер раскрыл параметры застройки Сестрорецкого курорта

16.02.2023 16:10

Компания намерена реконструировать (снести и заново построить) третий корпус санатория, построенный в 1970–х годах, который находится на первой линии Финского залива рядом с пляжем, и воссоздать историческое здание Курзала, где будет организован концертный зал.
Об этом рассказал первый заместитель генерального директора "Группы ЛСР" Игорь Левит. По его словам, Сестрорецкий курорт приобретался в 2021 году именно для того, чтобы провести реконструкцию и создать новый современный санаторий.
"Сейчас документация по обоим объектам уже прошла экспертизу, и в ближайшее время мы планируем получить разрешение на строительство", — заявил Игорь Левит.
В третьем корпусе разместится более 4 тыс. м2 медицинских помещений, 2,5 тыс. м2 займёт бассейн с грязелечебницей и минеральной водой.
"Он полностью сохранит свой профиль. В течение 2–3 лет мы планируем закончить реконструкцию и ввести его в эксплуатацию", — рассказал замдиректора ЛСР. -Курзал будет строиться там, где он находился раньше, в начале XX века. Мы будем воссоздавать этот памятник архитектуры по фотографиям, сохранившимся до нашего времени".
Здание лечебного корпуса видоизменяться не будет. Общий объём застройки составит около 6 тыс. м2. Инвестиции, по оценкам экспертов, составят около 1–1,5 млрд рублей. Все работы будут финансироваться за счёт субсидированного кредита (по словам Левита, ставка составит около 6% годовых) по соглашению с Ростуризмом.
Вопрос же доступа горожан на территорию курорта будет решаться отдельно. Правда, как именно, осталось непонятно. "
На время строительства его закроют, чтобы обеспечить безопасность стройплощадки. Потом будем думать, как соотнести свободный доступ и безопасность санатория, который обязан быть обнесён забором", — рассказал Игорь Левит.
Впрочем, основное опасение общественности, что в Сестрорецком курорте появятся апартаменты, топ–менеджер ЛСР развеять не смог. По его словам, по всей проектной документации это санаторий, кредит будет выделен на строительство санатория, поэтому сомнений в честности компании быть не должно.
"Мы готовы подписать любые бумаги, чтобы закрепить этот факт", — заявил Игорь Левит.
Однако представителей общественности это не убедило. Граждане заявили, что однажды уже поверили одному из застройщиков, который под видом реконструкции курорта построил комплекс апартаментов неподалёку.
Также граждане попросили Следственный комитет разобраться, как территория попала в частные руки.
"У нас есть свежий пример, когда прокуратура опротестовала продажу профсоюзами санаториев в частные руки и вернула их в государственную собственность. Здесь надо поступить так же", — считает одна из заявительниц Анна Шушпанова.
Несмотря на ажиотаж, встреча завершилась достаточно мирно. ЛСР пообещала выставить проект на общее рассмотрение, Следственный комитет обязался завершить проверку законности сделки и проектной документации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, КУРОРТНЫЙ РАЙОН, СЕСТРОРЕЦК
Подписывайтесь на нас:

Работы по преображению Анненкирхе на Кирочной улице могут начать весной 2024 года
09.02.2023 09:30

В Петербурге представили концепцию преображения церкви Анненкирхе на Кирочной улице, 8.

О деталях концепции рассказал главный архитектор Москвы, один из авторов концепции преображения церкви Сергей Кузнецов.

«Мы планируем привести в порядок несущую конструкцию галереи основного зала церкви. Все это время фактически ее держат подпорки. Это вынужденная мера для безопасного нахождения в стенах здания. Безусловно, мы хотим сохранить «обшарпанные», «обгорелые» стены церкви, которые придают этому месту магию. Кроме того, в планах разбор деревянной обшивки потолка. При этом мы не собираемся менять контур кровли, чтобы не нарушать ничего, что связано с охранными обязательствами по зданию. Но есть идея собрать новую кровлю, с теплым контуром. Таким образом, мы увеличим пространство зала, он станет выше», – сказал Сергей Кузнецов.

По его словам, планируется привести в порядок главный вход, восстановив историческую лестницу. Согласно концепции, она приобретет белый отполированный вид. Кроме того, в основном зале установят настоящий орган.

Он отметил, что все работы ведутся на волонтерских началах. Другими словами, средства на преображение Анненкирхе выделяют энтузиасты, неравнодушные к культурному наследию. Никаких гонораров работа не предполагает.

«Весь ближайший год будет идти работа, касающаяся разработки и согласования проектной документации. Весной 2024 мы планируем, что в здании начнутся строительные работы. И в течение последующих двух лет проект предполагается реализовать», – сказал Сергей Кузнецов.

АВТОР: Петербургский дневник
ИСТОЧНИК: Петербургский дневник
ИСТОЧНИК ФОТО: авторы концепции
МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, СЕРГЕЙ КУЗНЕЦОВ, ЦЕРКОВЬ
Подписывайтесь на нас: