Девелопер раскрыл параметры застройки Сестрорецкого курорта

16.02.2023 16:10

Компания намерена реконструировать (снести и заново построить) третий корпус санатория, построенный в 1970–х годах, который находится на первой линии Финского залива рядом с пляжем, и воссоздать историческое здание Курзала, где будет организован концертный зал.
Об этом рассказал первый заместитель генерального директора "Группы ЛСР" Игорь Левит. По его словам, Сестрорецкий курорт приобретался в 2021 году именно для того, чтобы провести реконструкцию и создать новый современный санаторий.
"Сейчас документация по обоим объектам уже прошла экспертизу, и в ближайшее время мы планируем получить разрешение на строительство", — заявил Игорь Левит.
В третьем корпусе разместится более 4 тыс. м2 медицинских помещений, 2,5 тыс. м2 займёт бассейн с грязелечебницей и минеральной водой.
"Он полностью сохранит свой профиль. В течение 2–3 лет мы планируем закончить реконструкцию и ввести его в эксплуатацию", — рассказал замдиректора ЛСР. -Курзал будет строиться там, где он находился раньше, в начале XX века. Мы будем воссоздавать этот памятник архитектуры по фотографиям, сохранившимся до нашего времени".
Здание лечебного корпуса видоизменяться не будет. Общий объём застройки составит около 6 тыс. м2. Инвестиции, по оценкам экспертов, составят около 1–1,5 млрд рублей. Все работы будут финансироваться за счёт субсидированного кредита (по словам Левита, ставка составит около 6% годовых) по соглашению с Ростуризмом.
Вопрос же доступа горожан на территорию курорта будет решаться отдельно. Правда, как именно, осталось непонятно. "
На время строительства его закроют, чтобы обеспечить безопасность стройплощадки. Потом будем думать, как соотнести свободный доступ и безопасность санатория, который обязан быть обнесён забором", — рассказал Игорь Левит.
Впрочем, основное опасение общественности, что в Сестрорецком курорте появятся апартаменты, топ–менеджер ЛСР развеять не смог. По его словам, по всей проектной документации это санаторий, кредит будет выделен на строительство санатория, поэтому сомнений в честности компании быть не должно.
"Мы готовы подписать любые бумаги, чтобы закрепить этот факт", — заявил Игорь Левит.
Однако представителей общественности это не убедило. Граждане заявили, что однажды уже поверили одному из застройщиков, который под видом реконструкции курорта построил комплекс апартаментов неподалёку.
Также граждане попросили Следственный комитет разобраться, как территория попала в частные руки.
"У нас есть свежий пример, когда прокуратура опротестовала продажу профсоюзами санаториев в частные руки и вернула их в государственную собственность. Здесь надо поступить так же", — считает одна из заявительниц Анна Шушпанова.
Несмотря на ажиотаж, встреча завершилась достаточно мирно. ЛСР пообещала выставить проект на общее рассмотрение, Следственный комитет обязался завершить проверку законности сделки и проектной документации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, КУРОРТНЫЙ РАЙОН, СЕСТРОРЕЦК
Подписывайтесь на нас:

Сертолово избавляется от долгостроев
09.02.2023 10:00

Пятый корпус проблемного ЖК «Чистый ручей» введен в эксплуатацию.

Ключи от квартир получат около 500 дольщиков.

«Это второй проблемный объект доставшийся Ленинградской области в наследство от компании «Петрострой». Строительство было возобновлено в феврале прошлого года. За это время Дирекция доработала проектную документацию, восстановила кровлю дома, заменила значительную часть неисправных коммуникаций, фасады, окна, установила лифты, провела отделку и много другое. Сложнее всего было подключить дом к внешним коммуникациям — их по договоренности с региональным Правительством в ускоренном порядке проложил другой застройщик в рамках реализации своего проекта», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский. 

В настоящий момент к вводу в эксплуатацию готовится еще один проблемный жилой комплекс от ГК «Петрострой», завершенный Ленинградской областью за счет привлеченных инвестиций — второй корпус ЖК «Северный вальс». 

Строительство жилого комплекса в 2016 года начала проблемная компания «Петрострой», признанная банкротом. В августе 2021 года Правительство Ленинградской области возобновило работы за счет привлеченных инвестиций. Техзаказчиком строительства выступила Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области. Ранее организация завершила строительство секции «ДЕЖ» ЖК «Материк», где зарегистрированы 482 дольщика.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, СЗФО, СЕРТОЛОВО, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 214/214-ФЗ, ПЕТРОСТРОЙ, ВВОД ЖИЛЬЯ, ЖК ЧИСТЫЙ РУЧЕЙ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас: