А.Орт: Без получения разрешений в Петербурге строятся 94 объекта
Судебные процессы, которые инициирует Служба по государственному строительному надзору и экспертизе, затягиваются на месяцы. В ряде случаев представленные документы отклоняются по формальным основаниям. В результате, пока тянется процесс, застройщик, в отношении которого подан иск, успевает ликвидировать выявленные нарушения, а срок действия оформленных СГСНЭ документов истекает, сообщмл на слушаниях по долевому строительству в КГХ ЗакС руководитель службы Александр Орт. По его мнению, в ряде случаев задержка судебных решений «организуется» самими нарушителями.
«Я обязан разбираться со всеми районными судами города, поскольку по действующему законодательству иски подаются в суд по месту нарушения, - поясняет А.Орт. - Почему бы не ввести порядок, существующий на «гнилом Западе», когда дело рассматривается по месту нахождения контролирующего органа в течение 5 дней?»
Сокращение полномочий региональных СГСНЭ, введенное федеральным законодательством, не позволяет службе полноценно контролировать исправление существующих нарушений. Инспектора лишены возможности посетить интересующие их объекты, находящиеся в частной собственности, даже когда нарушения очевидны. Этим обстоятельством А.Орт объяснил пассивность действий Службы в конкретных случаях ведения строительства без получения разрешений в установленном порядке. Тем не менее, служба ведет учет подобных нарушений. По данным СГСНЭ, в настоящее время без получения разрешений в городе строятся 94 объекта.
Как признает А.Орт, на эффективность работы Службы влияет и «человеческий фактор» в собственных рядах. Он особо отметил нехватку квалифицированных кадров в своем ведомстве. Аналогичная проблема существует и в региональном управлении Роспотребнадзора, рассказала заместитель начальника управления Галина Волкова.
Каждое из ведомств, в обязанности которого входит надзор за ведением долевого строительства, ограничено рамками компетенции. Так, СГСНЭ не имеет права контролировать финансовую сторону деятельности строительных компаний. А «сфера влияния» Роспотребнадзора ограничена вопросам применения закона «О защите прав потребителей». Наконец, городская прокуратура не имеет права вступать в судебные процессы о банкротстве. Действия служб, как правило, разобщены, и значительная часть сферы долевого строительства фактически остается вне контроля. Мало того, по мнению А.Орта, последние тенденции в федеральном законодательстве, направленные на дебюрократизацию, лишь сокращают возможности эффективного контроля и надзора.
ООО «ФК Альтернатива» стало победителем открытого конкурса на право заключения соглашения об участии в расселении коммунальных квартир в рамках реализации соответствующей целевой программы Санкт-Петербурга. Конкурс был организован и проведен Жилищным комитетом городского правительства. На конкурс были выставлены три лота, в которые вошли 7 коммунальных квартир, сообщает пресс-служба компании.
Лот №1 был сформирован из 2 коммунальных квартир по адресам 10-я линия В.О., д. 45 (3-комнатная квартира общей площадью 71 кв. м., в которой проживают 4 нанимателя) и Подольская ул., д. 28 (6-комнатная квартира общей площадью
В Лот №2 вошли 2 коммунальные квартиры по адресам Садовая ул., д. 118 (2-комнатная квартира общей площадью
Лот №3 состоял из 3 коммунальных квартир по адресам 12-я Красноармейская ул., д. 24 (2-комнатная квартира общей площадью
Напомним, в июле и сентябре 2008 г. ООО «ФК «Альтернатива» также принимало участие в конкурсах на право заключения соглашения об участии в расселении коммунальных квартир. Компания обязалась расселить