А.Орт: Без получения разрешений в Петербурге строятся 94 объекта
Судебные процессы, которые инициирует Служба по государственному строительному надзору и экспертизе, затягиваются на месяцы. В ряде случаев представленные документы отклоняются по формальным основаниям. В результате, пока тянется процесс, застройщик, в отношении которого подан иск, успевает ликвидировать выявленные нарушения, а срок действия оформленных СГСНЭ документов истекает, сообщмл на слушаниях по долевому строительству в КГХ ЗакС руководитель службы Александр Орт. По его мнению, в ряде случаев задержка судебных решений «организуется» самими нарушителями.
«Я обязан разбираться со всеми районными судами города, поскольку по действующему законодательству иски подаются в суд по месту нарушения, - поясняет А.Орт. - Почему бы не ввести порядок, существующий на «гнилом Западе», когда дело рассматривается по месту нахождения контролирующего органа в течение 5 дней?»
Сокращение полномочий региональных СГСНЭ, введенное федеральным законодательством, не позволяет службе полноценно контролировать исправление существующих нарушений. Инспектора лишены возможности посетить интересующие их объекты, находящиеся в частной собственности, даже когда нарушения очевидны. Этим обстоятельством А.Орт объяснил пассивность действий Службы в конкретных случаях ведения строительства без получения разрешений в установленном порядке. Тем не менее, служба ведет учет подобных нарушений. По данным СГСНЭ, в настоящее время без получения разрешений в городе строятся 94 объекта.
Как признает А.Орт, на эффективность работы Службы влияет и «человеческий фактор» в собственных рядах. Он особо отметил нехватку квалифицированных кадров в своем ведомстве. Аналогичная проблема существует и в региональном управлении Роспотребнадзора, рассказала заместитель начальника управления Галина Волкова.
Каждое из ведомств, в обязанности которого входит надзор за ведением долевого строительства, ограничено рамками компетенции. Так, СГСНЭ не имеет права контролировать финансовую сторону деятельности строительных компаний. А «сфера влияния» Роспотребнадзора ограничена вопросам применения закона «О защите прав потребителей». Наконец, городская прокуратура не имеет права вступать в судебные процессы о банкротстве. Действия служб, как правило, разобщены, и значительная часть сферы долевого строительства фактически остается вне контроля. Мало того, по мнению А.Орта, последние тенденции в федеральном законодательстве, направленные на дебюрократизацию, лишь сокращают возможности эффективного контроля и надзора.
На пресс-конференции в Ораниенбауме замдиректора ГМЗ «Петергоф» (управляющего этим музейным комплексом) Ирина Бирюкова сообщила, что в
Напомним, что в
Однако необходимость дальнейшей крупномасштабной реставрации сомнения не вызывает. Дворец до сих пор не отапливается, внешняя гидроизоляция не спасает стены от подсоса влаги снизу, от чего наборные паркеты XVIII в. намокают, влажность воздуха постоянно выше допустимой. Ринальдиевский коллектор для отвода дренажных вод разрушен, система вентиляции здания нуждается в прочистке и фактически не работает. Сотрудники музея своими силами поддерживают в нем температурный режим, так как резкие колебания температуры могут погубить настенную и потолочную живопись.
«Главное – наладить в здании управляемый микроклимат. Просто поставить батареи и начать топить здесь нельзя, все посыплется. Для нас страшнее даже не холод, здесь и -12 С бывало, но летние +30 С – гораздо хуже. Мы пока не знаем, каким образом осторожно просушить стены и наполнить здание теплом, ничего здесь не повредив. Возможно, прогреем для начала подвал, устроим там циркуляцию теплого воздуха. Все эти технологии пока лишь обсуждаются, проекта реставрации еще нет», - рассказала одна из сотрудниц музея.
«Если наш благотворитель – Газпром – выполнит свои обещания, то ничто нам не помешает отреставрировать Китайский дворец», - заявил гендиректор ГМЗ «Петергоф» Вадим Знаменов. По его словам, для финансирования работ заключено 4-стороннее соглашение между «Трансгазом», немецким концерном BASK, ГМЗ «Петергоф» и «Спецгазремстрой». Предполагается, что «Спецгазремстрой» и будет вести работы, так как опыт у компании уже есть – она работает в Ораниенбауме с
Сумму финансирования проекта руководство ГМЗ не разглашает; по словам И.Бирюковой, «объем средств достаточный для выполнения всех работ». Сроки окончания реставрации также пока неизвестны. Сам В.Знаменов уверен в успехе проекта. «Я всегда обращаюсь к опыту Петергофа: там восстановление начиналось с гораздо более тяжелых исходных условий. А сейчас это один из самых посещаемых музеев Европы. Поэтому я смотрю на решение проблем Ораниенбаума с оптимизмом. Если получилось в Петергофе, получится и тут», - подчеркнул он.