Власти Петербурга потребовали снести ледовый центр «Озерки»

16.02.2023 13:10

Смольный требует снести ледовый центр "Озерки" как построенный самовольно.
Ранее предприниматели пытались перевести эту территорию в зону, позволяющую строить блокированное жильё.
Речь идёт о довольно обширном участке площадью около 16 тыс. м² на Большой Озёрной ул., 56 (на углу с Большой Десятинной ул.), возле Верхнего Суздальского озера и железнодорожной платформы Озерки. Исторически это была лесистая дачная местность. Участок для размещения объектов физкультуры и спорта был поставлен на учёт в 2001 году. В 2016 году на этом месте была открыта ледовая арена "Озерки". Судя по космическим снимкам, участок осваивался поэтапно и продолжал застраиваться до недавнего времени — от озера в сторону железной дороги. При этом на кадастровой карте постройки не обозначены. Напротив, там можно видеть здание, которое не просматривается на местности. Судя по группе "ВКонтакте", ледовая арена продолжает действовать — свежие записи там появлялись в январе 2023 года.
Комитет Смольного по контролю за имуществом подал иск к ООО "Инвестиционная компания “Две столицы”" (по всей видимости, это пользователь участка) о сносе расположенных на Большой Озёрной "самовольных построек" — двух административно–хозяйственных зданий и трёх надувных шатров для занятий спортом. На всё это даётся 30 дней. В случае, если компания не выполнит демонтаж самостоятельно, истец просит назначить неустойку и разрешить произвести снос подведомственному центру повышения эффективности управления госимуществом. Комитет просил также назначить обеспечительные меры — запретить перерегистрацию участка, но суд на это не пошёл.
Отметим, что так как речь идёт о зоне регулируемой застройки, работы должны были быть согласованы с комитетом по охране памятников. С учётом того, что по соседству расположен объект культурного наследия (жилой дом интенданта императора Николая II), при строительстве, вероятно, должно оцениваться и влияние на этот памятник.
Впрочем, не исключено, что арену строили не на века. Как следует из протокола на сайте комитета по градостроительству и архитектуре, в 2020 году компания "Две столицы" обращалась в комитет с просьбой изменить назначение территории на Большой Озёрной в Правилах землепользования и застройки "для возможности размещения объектов капитального строительства с видом разрешённого использования “блокированная жилая застройка”".
В качестве обоснования компания ссылалась на то обстоятельство, что рядом уже построен жилой дом блокированной застройки. Просьба была отвергнута. Во всяком случае территориальная зона в ПЗЗ не изменилась. Наряду ещё с двумя аренами в других частях города арена "Озерки" относится к школе фигурного катания "Спартак" (как сообщается на её сайте, была основана на базе ледового дворца "Спартак" на ул. Бутлерова, 36). В качестве третьего лица привлечено ООО "Индустрия", которое размещало вакансии по обслуживанию льда и сдавало арену в аренду. Заседание по делу назначено на 11 апреля.
В ООО "Инвестиционная компания “Две столицы”" комментарии оперативно получить не удалось.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ОЗЕРКИ, ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ОЗЕРКИ ТК ОЗЕРКИ, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ
Подписывайтесь на нас:

300 карельских семей получат новое жилье взамен аварийного
14.02.2023 13:30

В городе Суоярви Республики Карелия по нацпроекту «Жилье и городская среда» в 2023 году в две новостройки из аварийных домов переедут 300 семей.

«Программа расселения аварийного жилья стала одним из драйверов развития жилищного строительства в регионах России и способствует социально-экономическому росту. Обновление жилищного фонда идет в единой связке с развитием комфортной городской среды, модернизацией коммунальной инфраструктуры, строительством социальных объектов. По всем направлениям реализуются масштабные проекты, курируемые Минстроем России. Важно не сбавлять темпы и продолжать развивать территории, независимо от того, это крупные федеральные центры или малые города, - тем самым повышая качество жизни граждан», - подчеркнул заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

На улице Октябрьской продолжается строительство многоквартирного дома, рассчитанного на 145 квартир. Новостройку начали возводить в середине июня прошлого года, сейчас строительство находится на завершающей стадии.

В доме уже установлены окна, ведутся кровельные работы, а также монтаж внутриквартирных перегородок и системы электроснабжения. В середине февраля, после того, как подключат систему отопления, строители приступят к отделочным работам. В ближайшее время подрядчик приступит к устройству наружных инженерных сетей.

Завершить строительство объекта и ввести его в эксплуатацию планируется до конца 2 квартала текущего года. В новостройку переедут 360 человек, проживающих в аварийном жилье площадью 6,1 тыс. кв.м.

Строительство еще одного дома для переселенцев из аварийного жилья в Суоярви, рассчитанного на 155 квартир, началось около месяца назад.

Площадь этой 5-этажной новостройки составит более 8 тыс. кв.м. В настоящее время на строительной площадке ведутся работы по устройству котлована, щебеночной подушки, монтаж элементов фундамента.

Вскоре начнется монтаж железобетонных конструкций. Подрядная организация планирует возвести коробку здания к началу лета. А ноябре строительные работы должны быть полностью завершены.

В Республике Карелия завершить реализацию действующей программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда планируют до конца текущего года, после чего регион приступит к расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года.

С 2019 года в Республике Карелия улучшили жилищные условия 5 486 человек (2 369 семей), расселено аварийное жилье площадью 97,5 тыс. кв.м.

АВТОР: Пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Минстрой РФ
МЕТКИ: СЗФО, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ, АЛЕКСЕЙ ЕРЕСЬКО, РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ
Подписывайтесь на нас: