Эксперт: Самые большие трудности кризиса мир уже прошел
По мнению Александра Романенко, главы корпорации «Адвекс» и экс-главы Российской гильдии риэлторов, в мире наметилась тенденция преодоления кризиса. Особенно это заметно в США, считает он.
Такой вывод эксперт сделал после недавних поездок в страну и ознакомления с нынешним рынком американской недвижимости. «Американская система ипотеки работает. Кредит можно получить под 6%, при первом взносе 4-5%. Рынок действует, оздоравливается», - уверен он.
Что касается России, то «все будет зависеть от того, насколько быстро дойдет помощь государства до реального сектора экономики и до ипотеки», полагает он. «Если удастся восстановить умирающую ипотеку на основе АИЖК, то выхода из кризиса можно ждать уже через год. Тем более что уже к концу этого года на рынке недвижимости все же наметилось некоторое оживление», - убежден эксперт.
В то же время А.Романенко подчеркнул, что посткризисный период станет временем переоценки ценностей. «Мы будем жить иначе. По средствам», - заявил он. Кроме госпомощи в восстановлении ипотеки, эксперт считает необходимостью и поддержку девелоперов. «Нельзя спекулировать утверждениями, будто девелоперы – миллионеры, и им помогать не надо. Строительство обеспечивает 20 млн. рабочих мест по стране, в том числе в Петербурге - 0,5 млн. Это огромный социальный слой, и нельзя допускать, чтобы столько людей разорилось», - отметил он.
Сегодня депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга отстояли свое право вносить поправки не только в текстовую, но и в картографическую часть закона «О зонах охраны объектов культурного наследия». Соответствующую поправку в постановление о регламенте понятия закона, внесенную главой Комитета по законодательству Виктора Евтухова, поддержало большинство, несмотря на возражения председателя КГХ Сергея Никешина и отрицательное заключение Юридического управления.
Как сообщил В.Евтухов, он уже подготовил поправку в закон в части границ зоны охраны Новодевичьего монастыря. «Я прихожанин храма этого монастыря, и этот вопрос для меня не безразличен», отметил он.
В.Евтухов также предложил установить предельным сроком внесения поправок ко второму чтению этого закона 24 декабря, а чтобы он был принят в этом году, провести старое и третье чтение одновременно. Против этого возразил С.Никешин, напомнив, что КГХ должна рассмотреть все внесенные предложения. В итоге было принято решение, что все поправки могут вноситься только до 12 декабря.