Эксперт: Самые большие трудности кризиса мир уже прошел
По мнению Александра Романенко, главы корпорации «Адвекс» и экс-главы Российской гильдии риэлторов, в мире наметилась тенденция преодоления кризиса. Особенно это заметно в США, считает он.
Такой вывод эксперт сделал после недавних поездок в страну и ознакомления с нынешним рынком американской недвижимости. «Американская система ипотеки работает. Кредит можно получить под 6%, при первом взносе 4-5%. Рынок действует, оздоравливается», - уверен он.
Что касается России, то «все будет зависеть от того, насколько быстро дойдет помощь государства до реального сектора экономики и до ипотеки», полагает он. «Если удастся восстановить умирающую ипотеку на основе АИЖК, то выхода из кризиса можно ждать уже через год. Тем более что уже к концу этого года на рынке недвижимости все же наметилось некоторое оживление», - убежден эксперт.
В то же время А.Романенко подчеркнул, что посткризисный период станет временем переоценки ценностей. «Мы будем жить иначе. По средствам», - заявил он. Кроме госпомощи в восстановлении ипотеки, эксперт считает необходимостью и поддержку девелоперов. «Нельзя спекулировать утверждениями, будто девелоперы – миллионеры, и им помогать не надо. Строительство обеспечивает 20 млн. рабочих мест по стране, в том числе в Петербурге - 0,5 млн. Это огромный социальный слой, и нельзя допускать, чтобы столько людей разорилось», - отметил он.
Как пояснила на заседании Законодательного собрания председатель Юридического управления ЗакС Светлана Коновалова, заключение по проекту закона «О Правилах землепользования и застройки» не может быть принято до тех пор, пока в ЗакС не поступят протоколы заседаний Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ), которая официально завершила эту работу еще 17 ноября.
Текст закона поступил в ЗакС 8 декабря, а с 9 декабря в Мариинском дворце экспонируются откорректированные карты территориального зонирования и высотного регламента ПЗЗ. Однако протоколы КЗЗ, на основании которых осуществлялась коррекция текстовой и графической частей приложения к законопроекту, в ЗакС так и не поступили.
Председатель КЗЗ, вице-губернатор Александр Вахмистров объявил, что протоколы комиссии будут доставлены в Мариинский дворец в этот же день, 10 декабря. Однако, когда в 15 часов депутаты разошлись, документы так и не были доставлены.