Эксперт: Самые большие трудности кризиса мир уже прошел
По мнению Александра Романенко, главы корпорации «Адвекс» и экс-главы Российской гильдии риэлторов, в мире наметилась тенденция преодоления кризиса. Особенно это заметно в США, считает он.
Такой вывод эксперт сделал после недавних поездок в страну и ознакомления с нынешним рынком американской недвижимости. «Американская система ипотеки работает. Кредит можно получить под 6%, при первом взносе 4-5%. Рынок действует, оздоравливается», - уверен он.
Что касается России, то «все будет зависеть от того, насколько быстро дойдет помощь государства до реального сектора экономики и до ипотеки», полагает он. «Если удастся восстановить умирающую ипотеку на основе АИЖК, то выхода из кризиса можно ждать уже через год. Тем более что уже к концу этого года на рынке недвижимости все же наметилось некоторое оживление», - убежден эксперт.
В то же время А.Романенко подчеркнул, что посткризисный период станет временем переоценки ценностей. «Мы будем жить иначе. По средствам», - заявил он. Кроме госпомощи в восстановлении ипотеки, эксперт считает необходимостью и поддержку девелоперов. «Нельзя спекулировать утверждениями, будто девелоперы – миллионеры, и им помогать не надо. Строительство обеспечивает 20 млн. рабочих мест по стране, в том числе в Петербурге - 0,5 млн. Это огромный социальный слой, и нельзя допускать, чтобы столько людей разорилось», - отметил он.
Как заявила на VI съезде строителей губернатор Валентина Матвиенко Министерство обороны намерено приобретать на конкурсной основе жилье у петербургских застройщиков. «Вы тоже можете принять участие в конкурсе. Однако, боюсь, что и Минобороны будет покупать жилье по тем же ценам, что и город», - заметила губернатор. Это подтвердил и вице-губернатор Александр Вахмистров. «Это уже точно известно. Жилье для военных будет приобретаться по цене, установленной Минрегионразвития, то есть по 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м», - уточнил он.
«Министерство обороны направит на закупку жилья для военнослужащих 21,6 млрд. рублей. При этом жилье военным, которые отслужили более 20 лет, будет предоставляться бесплатно, - сообщил в своем выступлении на съезде депутат ГД РФ Сергей Петров.
Он также призвал петербургских строителей принять участие в конкурсах на закупку служебного жилья, которое будет предоставляться по договорам социального найма. По его словам, на эту программу Минрегионразвития РФ собирается потратить в общей сложности порядка 11 млрд. рублей.