Форт, крепость, вилла: какие объекты культурного наследия решили передать калининградским инвесторам
Правительство Калининградской области рассчитывает найти в инвесторов для сохранения и приспособления шести объектов культурного наследия, которые удалось получить, в том числе от Министерства обороны РФ.
Об этом во время заседания профильного комитета заксобрания области заявила глава агентства по имуществу Наталья Кузнецова.
«Областное имущество предлагается приватизировать путем внесения в уставной капитал дочерней компании правительства, Корпорации развития Калининградской области, — заявила Наталья Кузнецова. — Его основную часть представляют объекты культурного наследия. Их передача позволит сохранить контроль за их дальнейшей судьбой объектов и, вместе с тем, привлекать инвесторов для сохранения и приспособления памятников истории и культуры для современного использования. Объекты планируется вовлечь в туристический оборот».
Так, найти инвесторов планирует для следующих объектов:
— вилла Пор в Приморске Балтийского городского округа, переданная Министерством обороны РФ в собственность области. Ее площадь — порядка 1 тыс. кв. м, площадь участка — 3,5 Га;
— казарма оборонительной крепости Кронпринц на ул. Литовский вал, 38, в Калининграде. В состав входят 4 объекта общей площадью 15 тыс. 452 кв. м. Площадь участка — 19 тыс. 212 кв. м;
— форт № 10, построенный в XIX веке. Расположен на ул. Большой Окружной в Калининграде на месте бывшего военного городка № 23. В состав объекта входят восемнадцати зданий с сооружений. Расположен на участке площадью более 41 Га;
— переданное властями Калининграда здание бывшего приюта Иоханна на Литовском валу. Площадь здания — 740 кв. м. Как сообщалось ранее, его ориентировочная стоимость — 93 млн руб.;
— оборонительный комплекс на Литовском валу «Кавальер I», состоящий из пяти объектов недвижимости: козиматированые траверсы, дозорный вход и земельный участок площадью около 1,5 Га;
— здание Бывшей комендатуры на ул. Клинической в Калининграде. Представляет собой нежилое здание площадью более 3 тыс. кв. м., площадь участка — порядка 2 тыс. кв. м. Серьезно поврежденный пожаром объект пытался восстановить судебный департамент.
Напомним, власти Калининградской области планируют приватизировать Западный форт на Балтийской косе, найдя с помощью проведения конкурса арендатора.
Администрации Немана со второй попытки удалось найти компанию, пожелавшую арендовать руины башни Бисмарка.
Соответствующая информация размещена на сайте госторгов.
Согласно протоколу, заявку подала только одна организация, ООО «Мануфактура старого пасечника» из Немана, поэтому аукцион признан несостоявшимся. Тем не менее договор решено заключить с этой компанией.
Памятник истории и культуры «Руины башни Бисмарка» сдается в аренду на 7 лет.
Начальная (минимальная) ежемесячная плата за объект была установлен в размере 13 руб. На весь срок — чуть более 1 тыс. руб.
Совладельцем компании «Мануфактура старого пасечника» является Иван Артюх, занимающийся созданием туристического кластера «Тильзит-Рагнит» на северо-востоке Калининградской области. В кластер входят ресторан и сыроварня Deutsches Haus в Немане, гостиница «Хутор старого пасечника» в Большом Селе, кофейня в старом трамвае в Советске. Также Иван Артюх восстанавливает замок Рагнит. В 2021 году ему одобрили на эти цели льготный кредит размером 300 млн рублей.
В 2021 году власти уже пытались найти арендатора, но для участие в торгах не было подано ни одной заявки.
Так называемых башен Бисмарка в перечне объектов культурного наследия в регионе две: одна находится рядом с пос. Горино Неманского ГО, вторая — окраине Черняховска, недалеко от замка Георгенбург. Неманская башня в худшем состоянии, чем черняховская. Власти уже долгое время подыскивают инвесторов, которые взяли бы объекты в аренду или приобрели и занялись их восстановлением.