Финский девелопер продаёт группе RBI недостроенный San Gally Park на Лиговском

14.02.2023 14:30

Финский девелоперский концерн EKE продаёт свой последний проект в России — недостроенный офисно-гостиничный комплекс San Gally Park на Лиговском проспекте в центре Петербурга.
Покупателем объекта выступает группа RBI Эдуарда Тиктинского. Стороны заключили предварительное соглашение о проведении сделки, рассказал "Ъ" источник на рынке недвижимости.
 
По оценке управляющего партнёра Fizika Development Александра Кравцова, сумма сделки может составлять 3–4 млрд рублей, управляющий партнёр "IPG Россия" Иван Починщиков оценивает её в 5–6 млрд рублей.
 
По словам руководителя отдела продаж Yard Group Дины Булыченко, проект потребует дополнительных инвестиций в размере порядка 150 тыс. рублей за 1 кв. метр, поскольку завершён только на 30%.
 
Как отмечает Александр Кравцов, на участке можно построить комплекс апартаментов, если внести изменения в документацию. Для этого RBI было бы выгоднее купить только гостиничный корпус, но EKE готов продать весь объект целиком, поясняет эксперт.
 
Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков допускает, что сделка коснётся только отеля. Если RBI купит весь комплекс, то вероятно потом перепродаст бизнес-центры, поскольку перестроить их под апартаменты сложно, а офисный рынок находится в нестабильном положении.
 
EKE Group в 2017 году приобрёл у австрийской STRABAG SE 2,5 га на территории бывшего завода Сан-Галли на Лиговском проспекте. В январе 2021-го финский концерн получил разрешение на строительство коммерческой недвижимости в рамках проекта San Gally Park.
 
Проект включает в себя три девятиэтажных бизнес–центра класса А и гостиницу. Предполагалось, что общая площадь новых объектов превысит 61 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, EKE GROUP, ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, RUSLAND SP, ЭДУАРД ТИКТИНСКИЙ, АНДРЕЙ БОЙКОВ, RBI, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, SAN GALLY PARK

Ленинградские специалисты ― среди лучших хранителей страны
14.02.2023 10:30

Работа комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области и регионального Музейного агентства отмечена благодарственными письмами министра культуры РФ.

Награды за большой вклад в сохранение культурного наследия и развитие реставрационной отрасли министр культуры РФ Ольга Любимова вручила на совещании с лидерами российской музейной реставрации.  

«Министерство культуры России оценило знаковые для Ленинградской области объекты, которыми мы гордимся: строительство Международного центра реставрации в Рождествено и реставрацию литературного музея «Дом станционного смотрителя» в Выре». Набранных темпов работы мы не панируем снижать: в 2023 году мы продолжаем реставрацию Павловского собора и усадьбы карикатуриста Павла Щербова в Гатчине, историко-краеведческого музея в Новой Ладоге, 180-летний дом на улице Сторожевой башни в Выборге. Планируем начать ремонтно-реставрационные работы в Шлиссельбурге ― в здании, куда в будущем переедет городской музей, реставрацию деревянной церкви в селе Гимрека, ряда памятников Великой Отечественной войны, также наполняем экспозицией музей Римского-Корсакова в Тихвине», — отметил председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНКУЛЬТУРЫ РФ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ВЛАДИМИР ЦОЙ