У кирхи Патерсвальде под калининградским Знаменском появился арендатор
Кирху Патерсвальде в посёлке Большая Поляна под Знаменском взяли в аренду основатели арт-резиденции «Супернова» в Суходолье, кураторы и продюсеры креативных городских проектов Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина.
«Можно предположить, что мы одни из самых молодых “хранителей”. Наша кирха достаточно молодая (нынешняя постройка датируется 1887 годом, ранее на этом месте находилась более старая кирха, но она пострадала от пожара и позже была полностью перестроена). Договор с епархией мы подписали лишь в январе 2023 года. В Калининградской области мы тоже относительно недавно, с 2021 года, и по возрасту кажется, что тоже относительно “зелёные”, — рассказали новые арендаторы. — Для нас освоение заброшенной кирхи — логичное продолжение как основной профессиональной деятельности — городское искусство и культурное просвещение, так и нашего хобби по восстановлению “древних построек”. В Казани мы не первый год восстанавливаем Дом Вараксина за счет личных средств и возможностей. По нашей инициативе и надзором восстановлены три отдельные квартиры, проведен капремонт всего дома и благоустроена дворовая территория».
В 2022 году Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина запустили арт-резиденцию «Супернова» в посёлке Суходолье с помощью грантовых средств. Она находится в десяти минутах езды от кирхи Патерсвальде. Творческое объединение занимается проектами в сфере городского искусства.
«Мы рассматриваем кирху в совокупности с арт-резиденцией в Суходолье как выставочное и событийное пространство. В первую очередь рассматриваем внутреннее пространство для организации мультиформатного использования, чтобы была возможность адаптировать пространство под разные форматы, сотрудничать с другими “хранителями” исторических локаций и другими культурными институциями. У нас несколько регионов РФ с подобными запросами на перезапуск “брошенных объектов”. Будем искать возможности и поддержку, будем развивать с учетом веяния обстоятельств», — поясняют Дмитрий Кудинов и Лидия Аверина.
В первую очередь они планируют организовать безопасное нахождение внутри кирхи, ликвидировать проломы в крыше, застеклить окна, ограничить самовольное проникновение внутрь.
«На данном этапе от нас не требуется проведение консервационных и, тем более, реставрационных работ, это совсем особая специализация. Наша задача сохранить и не навредить, чтобы на голову ничего не упало, никуда не провалиться. В руинированных объектах своя особая атмосфера и важно её не потерять», — отметили арендаторы.
По их словам, проведение первых мероприятий в кирхе запланировано уже на лето 2023 года.
Правообладатели дали согласие на реорганизацию участка бывшей промзоны Южное Очаково (территория 3) в районе Очаково-Матвеевское по программе комплексного развития территорий.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Мэр Москвы принял решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Южное Очаково, территория 3. Редевелопмент планируют выполнить правообладатели, которые уже дали согласие на реализацию проекта. Город готов заключить с ними соответствующие договоры. Объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 8,28 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для столицы после реализации проекта — более чем в 717 миллионов рублей», — рассказал заммэра.
Во время комплексного развития правообладатели могут построить на участке 107,1 тысячи квадратных метров современных высокотехнологичных производств, а также магазины, банки и деловые объекты. В результате в городе появится более 2,1 тысячи новых рабочих мест.
Сейчас территория используется неэффективно: там располагаются склады, автосервисы и объект незавершенного строительства.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, сегодня уже шесть проектов комплексного развития территорий реализуют правообладатели. Еще по одному проекту — между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка — правообладатели дали согласие провести редевелопмент.
«По программе комплексного развития территорий правообладатели реорганизуют участки бывших промзон Октябрьское Поле, Братцево, Кунцево и Коровино, а также неэффективно используемые территории на Никулинской улице и в Дмитровском проезде. Их общая площадь составляет 50 гектаров, там планируется возвести почти 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости», — отметил Максим Гаман.
В ближайшее время на этап проектирования и строительно-монтажных работ выйдут три проекта, по которым договоры с правообладателями были заключены в 2021 и 2022 годах. В бывшей промзоне Кунцево на территории площадью 15,89 гектара планируют возвести 610 тысяч квадратных метров современного жилья и социальной инфраструктуры. А в Дмитровском районе на севере Москвы на участке бывшей промзоны Коровино площадью около пяти гектаров появятся объекты общественно-производственного назначения. Их общая площадь составит 84 тысячи квадратных метров. Кроме того, на территории бывшей промзоны Братцево площадью 22 гектара возведут современное жилье с объектами социальной инфраструктуры общей площадью 550 тысяч квадратных метров.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.