Власти Немана нашли, кому сдать в аренду руины башни Бисмарка

13.02.2023 16:30

Администрации Немана со второй попытки удалось найти компанию, пожелавшую арендовать руины башни Бисмарка.

Соответствующая информация размещена на сайте госторгов. 

Согласно протоколу, заявку подала только одна организация, ООО «Мануфактура старого пасечника» из Немана, поэтому аукцион признан несостоявшимся. Тем не менее договор решено заключить с этой компанией.

Памятник истории и культуры «Руины башни Бисмарка» сдается в аренду на 7 лет.

Начальная (минимальная) ежемесячная плата за объект была установлен в размере 13 руб. На весь срок — чуть более 1 тыс. руб.

Совладельцем компании «Мануфактура старого пасечника» является Иван Артюх, занимающийся созданием туристического кластера «Тильзит-Рагнит» на северо-востоке Калининградской области. В кластер входят ресторан и сыроварня Deutsches Haus в Немане, гостиница «Хутор старого пасечника» в Большом Селе, кофейня в старом трамвае в Советске. Также Иван Артюх восстанавливает замок Рагнит. В 2021 году ему одобрили на эти цели льготный кредит размером 300 млн рублей. 

В 2021 году власти уже пытались найти арендатора, но для участие в торгах не было подано ни одной заявки.

Так называемых башен Бисмарка в перечне объектов культурного наследия в регионе две: одна находится рядом с пос. Горино Неманского ГО, вторая — окраине Черняховска, недалеко от замка Георгенбург. Неманская башня в худшем состоянии, чем черняховская. Власти уже долгое время подыскивают инвесторов, которые взяли бы объекты в аренду или приобрели и занялись их восстановлением.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СЗФО, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН
Подписывайтесь на нас:

Смольный согласовал строительство жилья рядом с «Невской Ратушей»
02.02.2023 16:00

ГК ФСК построит 10–этажный жилой дом в квартале от "Невской ратуши".

Застройщик получил согласование в КГИОП. 

ООО "Специализированный застройщик “ФСК “Северо–Запад–7”" согласовало в КГИОП проект строительства жилого дома по адресу: Новгородская ул., 8, лит. А. По данным сайта КГИОП, "проектом предусматривается строительство 10–этажного многосекционного жилого дома с подземной автостоянкой".
Максимальная высота зданий составит 34,9 м.
 
"Проектируемый жилой дом формирует уличный фронт Новгородской и 10–й Советской улиц", — отметили в КГИОП.
 
Земельный участок площадью 0,5 га ГК ФСК арендовала в середине 2021 года, а затем и выкупила его. С тех пор она готовит градостроительную документацию, чтобы начать строительство на этом участке жилого дома.
 
В сентябре прошлого года проект рассматривался и был одобрен городской Градостроительной комиссией. Застройщику разрешили возвести на этом месте жилой комплекс площадью 12,6 тыс. м2 в том случае, если он передаст городу земельный участок площадью 1 га и здания на Кременчугской ул., 25, корп. 4, а также встроенное помещение площадью не менее 90 м2 для нужд администрации Центрального района. Кроме того, компания должна произвести капитальный ремонт детского сада № 49 Центрального района на 60 малышей и благоустроить прилегающую территорию одновременно со строительством нового жилого комплекса.
 
Пока сроки реализации не определены.
 
"Мы ведём подготовку нескольких проектов по разным направлениям и обязательно известим о сроках запуска, когда установится график", — заявили в ГК ФСК.
 
По оценкам экспертов, стоимость земельного участка после получения градостроительной документации составит около 1 млрд рублей.
 
"Наиболее оптимальное решение — возвести на этом месте жилой комплекс бизнес–класса. Локация это позволяет. Единственный минус — сразу напротив, на другой стороне Новгородской улицы, расположена Центральная ТЭЦ, что будет несколько портить вид", — считает Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru.
 
С другой стороны, локация всё равно престижная: рядом "Невская ратуша" и Смольный. По оценкам экспертов, стоимость жилья может составить 270–300 тыс. рублей за 1 м2.
 
"Новый проект от ФСК может пополнить предложение бизнес–класса локации “Старо–Невский” Центрального района, — говорит руководитель отдела исследований NF Group в Санкт–Петербурге Светлана Московченко. — “Старо–Невский” выступает одной из традиционных элитных локаций города, пик застройки которой пришёлся на 2000–2010 годы. Однако после 2010 года локация пополнялась лишь жильём бизнес–класса — с 2010 года на рынок вышли четыре объекта. На фоне столь редкого вывода новых объектов в этом месте новый проект от ФСК имеет все предпосылки стать востребованным у покупателя. Среди преимуществ местоположения проекта можно отметить расположение в тихой части исторического центра, близость к набережной".
 
Впрочем, решение пока не торопиться с проектом участники рынка понимают. "В центре города орудуют градозащитники, которые натравливают на любого застройщика Следственный комитет, и правда лучше полгода–год подождать. Понятно, что никаких нарушений не найдут, но нервы целее будут", — считает директор одной из строительных компаний.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, НЕВСКАЯ РАТУША, ГК ФСК, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: