Правительство расширило границы территории опережающего развития в Мурманской области
Граница территории опережающего развития (ТОР) «Столица Арктики» в Мурманской области будет расширена, что позволит начать строительство логистического комплекса.
Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
На новых участках ТОР будет построен контейнерный терминал для международных транзитных морских грузоперевозок. Там будет осуществляться перевалка грузов на суда ледового класса, которые могут работать на трассах Северного морского пути. Работы по созданию логистического комплекса планируется завершить до 2026 года.
Реализация проекта позволит привлечь 46,4 млрд рублей частных инвестиций и создать более 700 новых рабочих мест.
ТОР – специальный инструмент, призванный стимулировать развитие приоритетных отраслей экономики и привлекать новых инвесторов. Резидентам ТОР доступен широкий перечень льгот и преференций, в том числе сниженные ставки по налогам и страховым взносам, процедура свободной таможенной зоны.
На сегодняшний день на территории ТОР «Столица Арктики» свои проекты реализуют 9 резидентов. Общий объём вложенных ими инвестиций составляет 129,9 млрд рублей. Кроме того, создано около 2,6 тыс. рабочих мест.
Власти Зеленоградского округа поддержали местных жителей, высказавшихся против перевода участка площадью 18 гектаров в Холмогоровке из зоны ИЖД в зону среднеэтажной застройки.
Как указано в заключении по итогам прошедших общественных обсуждений, администрация округа считает данное предложение «нецелесообразным ввиду отсутствия инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры». С такой же формулировкой власти округа уже высказывались против перевода участка под среднеэтажную застройку в 2021 году.
В общественных обсуждениях принял участие 321 человек. Многие замечания и предложения касались именно участка в Холмогоровке. Застройщик хочет построить там 40 пятиэтажных домов с автостоянкой и детским садом на 100 мест. Участники обсуждений указали на то, что участок находится в охранной зоне военного аэродрома Чкаловск, из-за чего запрещено строительство жилья выше трёх этажей. Также местные жители уверены, что строительство нового микрорайона нарушит архитектурный и эстетический облик Холмогоровки, повлияет на качество жизни обитателей окружающей частной застройки и приведёт к подтоплению территории, увеличению нагрузки на сети и ухудшению состояния автодорог и транспортной доступности квартала за счет увеличения интенсивности дорожного движения. Предлагается сократить количество домов и их этажность, исключить дополнительную нагрузку на сети и построить новую транспортную развязку. В администрации Зеленоградска сочли эти замечания целесообразными.
В то же время власти округа поддержали перевод участков в Малиновке и Сосновке из зоны ИЖД в зону малоэтажной застройки и изменение разрешенной этажности на участке на побережье Зеленоградска, где строится многоквартирный дом. Как указано в заключении по итогам обсуждений, «изменения, предлагаемые в проекте, будут способствовать социально-экономическому развитию Зеленоградского муниципального округа Калининградской области».
Окончательное решение о переводе участков будет принимать областное министерство градостроительной политики.