Национальный стандарт ГОСТ Р по зеленому строительству многоквартирных домов, разработанный ДОМ.РФ совместно с Минстроем, вступил в силу в России с 1 ноября 2022 года. Документ включает 81 критерий в 10 категориях и носит добровольный характер. В частности, устанавливаются требования к энергоэффективности здания (класс А и выше), доступности инфраструктуры, качеству материалов, воды и воздуха, архитектуре и планировке.
Строительство ТПУ «Девяткино» тормозят проблемы с землёй
Власти Ленобласти рассчитывают, что инвестор приступит к строительству ТПУ "Девяткино" рядом с одноимённой станцией метро в 2023 году.
По словам председателя комитета по транспорту Ленинградской области Михаила Присяжнюка, проектирование будущего транспортно–пересадочного узла (ТПУ), объединяющего в себе автовокзал, железнодорожную станцию и метро, должно завершиться к концу года, после чего можно будет приступить к стройке.
Проектные работы инвестор — ООО "Стейт" — пока не начал: не до конца решены земельные вопросы.
"Все участки подготовлены, за исключением одного, на котором находится частный гараж. Дальше либо инвестор выкупает его, либо государство выкупает по рыночной стоимости или идёт в суд. Со стороны Ленинградской области всё сделано. Участки сформированы, всё подготовлено со стороны КУГИ, все вопросы закрыты. Дело за инвестором", — пояснил Михаил Присяжнюк, отметив, что процесс выкупа гаража инвестором более быстрый, нежели это будет делать Ленобласть.
Как только имущественные вопросы будут решены, можно будет принять необходимые земельные участки в собственность региона. Всего их восемь. Землю потребуется сформировать в единый участок, чтобы передать для проектно–изыскательских работ и строительства. Непосредственно к проектированию инвестор планирует приступить после подписания соглашения с Ленобластью о передаче земельного участка, пояснили в правительстве региона. Напомним, что произойти это должно было ещё в 2021 году, как и начало самой стройки.
"В феврале все решения должны быть приняты, и мы должны сформировать единый земельный участок под ТПУ, чтобы передать инвестору. Думаю, за 3–4 месяца всё реально отпроектировать даже с учётом таких сложных объектов по соседству, как железная дорога, метрополитен и ЛЭП. Закончить всё это нужно до середины текущего года, чтобы выходить на строительство в этом году", — прокомментировал Михаил Присяжнюк.
Получить комментарий инвестора объекта, в том числе по поводу решения вопроса выкупа гаража, не удалось. Напомним, соглашение о сотрудничестве между правительством Ленобласти и девелопером "Стейт" было подписано в ноябре 2020 года. В рамках проекта планируется построить два здания, одно из них — с коммерческой составляющей, чтобы окупить затраты.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Система добровольной сертификации проектов жилья по зеленому стандарту будет запущена в России в конце первого квартала 2023 года, первыми сертификаты получат четыре пилотных проекта, прошедшие предварительную оценку.
Об этом сообщила руководитель подразделения "Устойчивое развитие" ДОМ.РФ Евгения Либефорт.
"Ожидаем, что система добровольной сертификации жилья по зеленому стандарту для многоквартирных домов будет запущена в конце первого квартала. То есть уже с этого времени первые проекты, прошедшие оценку, смогут официально получить сертификаты", - сказала она в ходе онлайн-конференции ДОМ.РФ по жилищному строительству.
По ее словам, первыми будут четыре пилотные проекта, прошедшие предварительную оценку.
Пока "зелеными" признано около 3-5% всего жилого фонда многоквартирных домов РФ, добавила Евгения Либефорт. Она напомнила, что сейчас прорабатывается вопрос по мерам государственной поддержки - "зеленое" проектное финансирование и "зеленая" ипотека.
"Надеемся, что этот механизм сможет заработать, будут льготы и преференции как стороны спроса, так и предложения. Если появится меры поддержки, то через несколько лет объем "зеленых" домов существенно возрастет", - добавила она.
Как сообщалось, в январе ДОМ.РФ завершил оценку четырех пилотных проектов многоквартирного жилья в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке на соответствие национальному стандарту зеленого строительства. Согласно результатам, пилотные жилые комплексы, которые возводят девелоперы "Самолет", "Эталон", LEGENDA и "ДОМ.РФ Девелопмент", соответствуют всем ключевым критериям стандарта.
АВТОР: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК:
ИА ТАСС
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо