Смольному отказали в сносе торгового центра на Удельной

10.02.2023 15:30

Отказное решение по торговому центру принял на днях Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.
Речь идёт о здании по адресу: Фермское шоссе, 35–37, лит. Б. Напомним, здесь стоял деревянный двухэтажный дом, в котором до 1960–х годов работали детский сад и ясли. В 2012–м этот дом вместе с двумя соседними постройками сдали в аренду ООО "Стронг" "для организации постоянно действующей ярмарки сельскохозяйственной продукции сроком по 30.09.2022". В 2014–м здание горело, однако впоследствии фирма добилась его приватизации по суду с учётом того, что общество заявило о готовности восстановить постройку после пожара за свой счёт. Несмотря на это, здание было снесено, а на его месте возвели торговый центр из деревянных конструкций на металлическом каркасе.
 
Весной 2022–го комитет по контролю за имуществом подал иск к ООО "Стронг", в котором потребовал в течение 30 дней снести новостройку, но проиграл дело. Мотивировочная часть решения пока не обнародована; скорее всего, в суд была представлена экспертиза, подтверждающая соответствие постройки строительным нормам и регламентам. Можно также вспомнить, что инвестор пытался выдать постройку не за новое строительство, а за "капитальный ремонт расположенного на участке здания с изменением фасадов". Получить комментарии сторон спора не удалось.
 
Между тем почти одновременно, вчера, Смольный опубликовал распоряжение об отказе во включении в реестр памятников архитектуры примыкающего к этому участку с юга сквера при железнодорожной станции Удельная. Потенциально это открывает путь к застройке и этой территории площадью около 2 га. В своём распоряжении КГИОП ссылается на акт историко–культурной экспертизы, в котором утверждается, что с течением времени прилегающая территория слишком сильно изменилась, чтобы её особенно беречь.
 
Причём, похоже, изначально позиция была не столь категоричной (вопрос обсуждался на рабочих группах с 2019 года). В соответствии с протоколом общественных обсуждений никаких предложений от общественников по поводу исключения этого сквера к последнему акту экспертизы не поступило.
 
С другой же стороны, с севера от участка с торговым центром, до сих пор сохраняется старинный деревянный дом примерно того же вида, что был снесён (Фермское шоссе, 35–37, лит. А). Он стоит на том же участке и принадлежит тому же собственнику. Будущее его неясно. Можно лишь заметить, что сейчас территория покрывается зоной регулируемой застройки, которая теоретически защищает здание от сноса. 
 
Портал "Градозащитный Петербург" писал, что на момент разборки здания под литерой А охранной зоны здесь ещё не было.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, СУД, УДЕЛЬНЫЙ ПАРК, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ

Жителям подмосковного Лыткарина рассказали об изменениях, которые ожидают их в сфере ЖКХ в 2023 году
07.02.2023 10:00

В 2023 году ведется строительство новых городских канализационных очистных сооружений в городе Лыткарино на улице Парковая.

Новый коммунальный объект обеспечит качественной услугой водоотведения 70 тыс. жителей города, а также будет завершена реконструкция котельной № 1, что позволит обеспечить 23,72 тыс. жителей качественным теплоснабжением, сообщает пресс-служба МинЖКХ региона.

Работы будут проводиться в рамках государственной программы «Развитие инженерной инфраструктуры, энергоэффективности и отрасли обращения с отходами» на 2023–2028 годы». На строительство крупных очистных сооружений и инженерной инфраструктуры для обеспечения бесперебойного теплоснабжения в городском округе Лыткарино выделено 3,9 млрд рублей.

Всего в 2023-2025 гг. в Московской области в рамках государственной программы запланировано реконструировать и построить 162 объекта инженерной инфраструктуры, из них 82 объекта водоснабжения, 18 — водоотведения и 62 объекта для бесперебойной подачи тепла.

В этом году Фондом капитального ремонта Подмосковья в Лыткарине будет капитально отремонтировано 2 многоквартирных дома. Дополнительно в округе будет отремонтировано 16 внутридомовых инженерных систем и обновлено 2 кровли.

«Всего в текущем году на территории Московской области в 52 городских округах будет капитально отремонтировано 1142 многоквартирных домов: обновлено 817 внутридомовых инженерных систем, заменено 433 лифтов в 154 домах, отремонтировано 123 кровли и 22 подвала. Также в некоторых округах пройдут работы по укреплению фундамента домов, будет оборудована зона для детских колясок в подъездах, проверены узлы управления домов и проведено их техническое обследование», — добавил министр ЖКХ региона Антон Велиховский.

В 2023 году в регионе будет продолжена работа по реализации губернаторской программы «Мой подъезд». В настоящее время список адресов в городском округе Лыткарино утверждается.

В нынешнем году на территории городского округа Лыткарино продолжится реализация реформы по обращению с отходами. За четыре года для организации раздельного сбора отходов на территории округа было размещено 247 контейнерных площадок, установлено 866 серых и синих контейнеров для РСО, ежедневный вывоз ТКО с них осуществляют 4 мусоровоза.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил своевременно реагировать на чувствительные темы по обращениям жителей.

«Наша задача – оперативно отрабатывать жалобы, реагировать на то, что беспокоит людей», – отметил глава региона.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ, АНДРЕЙ ВОРОБЬЕВ, АНТОН ВЕЛИХОВСКИЙ