Смольному отказали в сносе торгового центра на Удельной


10.02.2023 15:30

Отказное решение по торговому центру принял на днях Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.
Речь идёт о здании по адресу: Фермское шоссе, 35–37, лит. Б. Напомним, здесь стоял деревянный двухэтажный дом, в котором до 1960–х годов работали детский сад и ясли. В 2012–м этот дом вместе с двумя соседними постройками сдали в аренду ООО "Стронг" "для организации постоянно действующей ярмарки сельскохозяйственной продукции сроком по 30.09.2022". В 2014–м здание горело, однако впоследствии фирма добилась его приватизации по суду с учётом того, что общество заявило о готовности восстановить постройку после пожара за свой счёт. Несмотря на это, здание было снесено, а на его месте возвели торговый центр из деревянных конструкций на металлическом каркасе.
 
Весной 2022–го комитет по контролю за имуществом подал иск к ООО "Стронг", в котором потребовал в течение 30 дней снести новостройку, но проиграл дело. Мотивировочная часть решения пока не обнародована; скорее всего, в суд была представлена экспертиза, подтверждающая соответствие постройки строительным нормам и регламентам. Можно также вспомнить, что инвестор пытался выдать постройку не за новое строительство, а за "капитальный ремонт расположенного на участке здания с изменением фасадов". Получить комментарии сторон спора не удалось.
 
Между тем почти одновременно, вчера, Смольный опубликовал распоряжение об отказе во включении в реестр памятников архитектуры примыкающего к этому участку с юга сквера при железнодорожной станции Удельная. Потенциально это открывает путь к застройке и этой территории площадью около 2 га. В своём распоряжении КГИОП ссылается на акт историко–культурной экспертизы, в котором утверждается, что с течением времени прилегающая территория слишком сильно изменилась, чтобы её особенно беречь.
 
Причём, похоже, изначально позиция была не столь категоричной (вопрос обсуждался на рабочих группах с 2019 года). В соответствии с протоколом общественных обсуждений никаких предложений от общественников по поводу исключения этого сквера к последнему акту экспертизы не поступило.
 
С другой же стороны, с севера от участка с торговым центром, до сих пор сохраняется старинный деревянный дом примерно того же вида, что был снесён (Фермское шоссе, 35–37, лит. А). Он стоит на том же участке и принадлежит тому же собственнику. Будущее его неясно. Можно лишь заметить, что сейчас территория покрывается зоной регулируемой застройки, которая теоретически защищает здание от сноса. 
 
Портал "Градозащитный Петербург" писал, что на момент разборки здания под литерой А охранной зоны здесь ещё не было.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



08.02.2023 14:30

Директор музея Мирового океана Светлана Сивкова рассказала о начале реставрации маяка в поселке Заливино Полесского района.


Об этом она заявила на пресс-конференции.

«Вы знаете, что сегодня мы заключаем договор на реставрацию башни маяка. Издалека, вроде как, ничего, но подойдите поближе. Это все в таких глубоких ранах, весь маяк, все это строение. Поэтому мы восстанавливаем его. У него есть трещины, это будет скрепляться специальными обручами, будет восстановлен весь кирпич, мастиковаться, гиброфобизация будет проводиться. Часть денег, по крайней мере, один миллион, это деньги небюджетные, это заработанные нами деньги», - заявила она.

Светлана Сивкова также напомнила, что на базе маяка в Заливино создается научно-экспедиционная база.

«Благодаря нашим спонсорам, мы выкупили кусочек территории рядом с маяком и старый недострой, где мы хотим сделать научно-экспедиционную базу, — добавила она. — Просто у нас большая и самая лучшая программа — это „Путь к маяку“. Я считаю, что она самая главная. Мы можем комплектовать фонды, мы можем делать выставки, но самое главное, что мы делаем — воспитываем новое поколение, и это наша основная задача: это экологическое воспитание, морское воспитание, патриотическое воспитание».

Напомним, что маяк довоенной постройки в поселке Заливино передали Музею Мирового океана летом 2020 года. Позже музей выкупил и дом смотрителя маяка. Оба здания законсервировали, и их ждёт реставрация. На территории у маяка на сегодняшний день успели вылечить старые яблони и посадить новые деревья, разбили аптекарский огород, восстановили метеорологическую мачту и колодец, построили террасу и санитарные помещения.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо