Смольному отказали в сносе торгового центра на Удельной

10.02.2023 15:30

Отказное решение по торговому центру принял на днях Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.
Речь идёт о здании по адресу: Фермское шоссе, 35–37, лит. Б. Напомним, здесь стоял деревянный двухэтажный дом, в котором до 1960–х годов работали детский сад и ясли. В 2012–м этот дом вместе с двумя соседними постройками сдали в аренду ООО "Стронг" "для организации постоянно действующей ярмарки сельскохозяйственной продукции сроком по 30.09.2022". В 2014–м здание горело, однако впоследствии фирма добилась его приватизации по суду с учётом того, что общество заявило о готовности восстановить постройку после пожара за свой счёт. Несмотря на это, здание было снесено, а на его месте возвели торговый центр из деревянных конструкций на металлическом каркасе.
 
Весной 2022–го комитет по контролю за имуществом подал иск к ООО "Стронг", в котором потребовал в течение 30 дней снести новостройку, но проиграл дело. Мотивировочная часть решения пока не обнародована; скорее всего, в суд была представлена экспертиза, подтверждающая соответствие постройки строительным нормам и регламентам. Можно также вспомнить, что инвестор пытался выдать постройку не за новое строительство, а за "капитальный ремонт расположенного на участке здания с изменением фасадов". Получить комментарии сторон спора не удалось.
 
Между тем почти одновременно, вчера, Смольный опубликовал распоряжение об отказе во включении в реестр памятников архитектуры примыкающего к этому участку с юга сквера при железнодорожной станции Удельная. Потенциально это открывает путь к застройке и этой территории площадью около 2 га. В своём распоряжении КГИОП ссылается на акт историко–культурной экспертизы, в котором утверждается, что с течением времени прилегающая территория слишком сильно изменилась, чтобы её особенно беречь.
 
Причём, похоже, изначально позиция была не столь категоричной (вопрос обсуждался на рабочих группах с 2019 года). В соответствии с протоколом общественных обсуждений никаких предложений от общественников по поводу исключения этого сквера к последнему акту экспертизы не поступило.
 
С другой же стороны, с севера от участка с торговым центром, до сих пор сохраняется старинный деревянный дом примерно того же вида, что был снесён (Фермское шоссе, 35–37, лит. А). Он стоит на том же участке и принадлежит тому же собственнику. Будущее его неясно. Можно лишь заметить, что сейчас территория покрывается зоной регулируемой застройки, которая теоретически защищает здание от сноса. 
 
Портал "Градозащитный Петербург" писал, что на момент разборки здания под литерой А охранной зоны здесь ещё не было.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, СУД, УДЕЛЬНЫЙ ПАРК, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ

В Москве на выставке AIRVent покажут новинки климатического оборудования
08.02.2023 15:27

14–17 февраля 2023 года в Москве, в МВЦ «Крокус Экспо», впервые пройдет международная выставка оборудования и технологий для вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения бытовых, коммерческих и промышленных объектов  AIRVent.

Ранее она была специализированным разделом внутри экспозиции Aquatherm Moscow — самой крупной в России международной выставки комплексных инженерных решений.

Ведущие производители и поставщики климатического оборудования со всего мира покажут свои инновации и лучшие решения, которые определят вектор развития индустрии климата на ближайший год. Всего в масштабном выставочном мероприятии примут участие более 50 компаний из России, Китая, Узбекистана, Германии, Франции и Италии. В том числе на AIRVent впервые в России будет демонстрироваться продукция Bostanchi Industrial Group (Иран) — крупнейшего производителя вентиляционного оборудования на Ближнем Востоке. 

В рамках AIRVent представят новинки и технологии климат-индустрии для сферы строительства и архитектуры:

  • Первые образцы инновационного оборудования под брендом AURUS («Русклимат»). 
  • Технология в области гибридной вентиляции с низким энергопотреблением для школ, офисов и многоквартирных домов (Aereco). Позволяет адаптироваться к погодным условиям, поддерживая постоянное давление в системе независимо от времени года. 
  • Форсуночные системы, позволяющие сделать технологии адиабатического увлажнения воздуха доступными для любого типа строящегося жилья (Vlaga Pro). 
  • Компактные приточно-очистительные комплексы со сверхэффективной системой очистки, а также уникальная инверторная сплит-система с притоком свежего воздуха  («БРИЗ — климатические системы»). 
  • Первая отечественная разработка в области управления процессом рекуперации («Панова Тех»). 
  • Новое поколение VRF-систем и передовой образец бесконденсаторного чиллера (Clivet).  

Главное событие деловой программы — VI Международный вентиляционный конгресс, открытие которого состоится 14 февраля. Ведущие эксперты из России, Китая и Турции обсудят, как рынок климатического оборудования меняется под воздействием требований к высокому качеству воздуха в помещениях и экологической безопасности.

В рамках деловой программы 15 февраля участники конференции «BIM&BEM моделирование инженерных систем зданий» рассмотрят инструменты цифрового строительства при создании и обслуживании систем инженерного обустройства зданий. 

16 февраля состоится одна из ключевых дискуссий — «Золотой монтаж. Вентиляция и кондиционирование». Эксперты обсудят проблемы при монтаже, возникающие вследствие недостаточной квалификации монтажников, специфики целей клиентов, ошибочных мнений и убеждений заказчиков. В рамках сессии «Микроклимат в энергоэффективных зданиях, проектирование, монтаж, контроль качества» экспертным мнением поделятся специалисты Института пассивного дома, российские архитекторы и инженеры, которые имеют опыт строительства подобных зданий. 

АВТОР: Выставка AIRVent
ИСТОЧНИК: Выставка AIRVent
ИСТОЧНИК ФОТО: Выставка AIRVent
МЕТКИ: ВЕНТИЛЯЦИОННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, МОСКВА, ВЫСТАВКА AIRVENT