В 2023 году в городе Пушкин откроется новый корпус Психоневрологического интерната №4

09.02.2023 17:00

По поручению губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова вице-губернатор Олег Эргашев с председателем Комитета по социальной политике Еленой Фидриковой в рамках рабочей поездки проверили ход реконструкции главного корпуса Психоневрологического интерната №4 в городе Пушкин.

«Работы в Психоневрологическом интернате №4 проводятся в рамках национального проекта «Демография», одной из задач которого является повышение доступности и улучшение качества социального обслуживания граждан. Модернизация учреждения поможет создать более комфортные условия для проживания, приближенные к домашним, будет способствовать внедрению современных технологий социального обслуживания», - отметил вице-губернатор Олег Эргашев.

В декабре 2022 года завершена реконструкция главного корпуса интерната со строительством нового трехэтажного корпуса. Это позволит создать комфортные условия для размещения 50 человек.

В настоящее время идут отделочные работы, осуществляется закупка мебели, необходимого оборудования и инвентаря.

Сдача нового корпуса в эксплуатацию планируется в 2023 году к 60-летию учреждения. Здесь разместится Арт-Артель для занятий декоративно-прикладным и художественным творчеством, лечебно-трудовые мастерские, учебно-тренировочные квартиры, адаптированные под проживание для маломобильных групп.

На данный момент в учреждении работают два общих отделения медико-социальной реабилитации инвалидов и два отделения милосердия для интенсивного медицинского ухода за инвалидами пожилого и трудоспособного возраста с множественными нарушениями развития и психическими заболеваниями. На территории расположены спортивная площадка, уличный тренажерный комплекс, сад для прогулок, домовая церковь во имя Святой Блаженной Ксении Петербуржской.

В настоящее время в интернате проживают 240 человек с особенностями здоровья.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, ПУШКИН, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ОЛЕГ ЭРГАШЕВ, медицинские объекты, реконструкция объекта

Смольный решил не отдавать инвесторам бывший онкодиспансер
30.01.2023 15:50

Здание бывшего городского онкологического диспансера в Виленском переулке, 19, отдали Городской жилищной инспекции.

Инвесторы удивлены тем, что ценный актив не выставили на продажу. 

Здание закреплено на праве оперативного управления за Государственной жилищной инспекцией Санкт–Петербурга, сообщили в комитете имущественных отношений. Расходы на проектирование реконструкции включены в адресную инвестиционную программу на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов.
 
В ГЖИ поясняют, что объект передан непосредственно для нужд инспекции. Планируемый срок заключения госконтракта на выполнение проектно–изыскательских работ — III квартал 2023 года, сообщили "ДП" в ответ на запрос.
 
Стоимость реконструкции составит от 80 тыс. руб./м2 в зависимости от состояния объекта, говорят эксперты.
 
Площадь здания, расположенного напротив элитного жилого комплекса "Парадный квартал", по данным Росреестра, составляет 3338,7 м2. Площадь участка — около 0,5 га. Объект датируется началом XX века, охранного статуса не имеет. Находится в аварийном состоянии, не используется более 20 лет. В 2015 году его отдали под обсуждавшийся университет Смольного при комитете госслужбы и кадровой политики. В 2021–м на объекте появились строители, но работы быстро прекратились.
 
Участники рынка обращают внимание на премиальную локацию здания и далеко не лучшую обеспеченность общественным транспортом, которая обычно нужна госструктурам.
 
Алексей Федоров, директор департамента инвестиций Maris, считает, что объект был бы очень интересен инвесторам.
 
"Минимальную цену в текущем состоянии можно определить в 400–500 млн рублей, а в зависимости от возможностей нового строительства она может оказаться и в 2 раза выше, — говорит он. — Очевидное использование — бизнес–центр класса А по образцу тех, что стоят на Парадной улице. Но Правила землепользования и застройки позволяют сделать здесь и жилой дом, что с точки зрения доходности инвестиций было бы наиболее эффективно".
 
Ольга Шарыгина, вице–президент Becar Asset Management, полагает, что исходя из локации и планировок объект целесообразно использовать как административное здание или бизнес–центр.
 
"Если его передали ГЖИ, то это лучший вариант для него на текущий момент", — комментирует она, добавляя, что "при правильном инвестконтракте" здание могло бы быть интересно инвесторам.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КИО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПЕТЕРБУРГА ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ ГЖИ, MARIS, BECAR ASSET MANAGEMENT