КГИОП согласовал эскизный проект восстановления северного корпуса Мытного двора на Евгеньевской ул., 2
КГИОП выдал заключение о соответствии эскизного проекта жилого комплекса, выполненного Архитектурным бюро «Студия 44», требованиям режима зон охраны ОЗРЗ-2(31).
Восстановление внешнего облика исторического здания происходит благодаря решению Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области от 3 февраля 2017 года, удовлетворившему исковое требование КГИОП.
Факт демонтажа исторического здания был установлен в результате проверки КГИОП в 2014 году.
Проектные решения были рассмотрены в 2022 году на очном и заочном заседаниях рабочей группы по вопросам применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия посредством восстановления исторических зданий.
Мытный двор строился не единым ансамблем, а отдельными корпусами. Южный корпус (Евгеньевская ул., 2, лит. А), который является памятником регионального значения «Мытный двор», строили владельцы разных лавок.
В 1800 году купец Фролов подал прошение на имя Санкт‑Петербургского губернатора и получил часть территории Мытного двора, к северу от уже возведенного южного корпуса, для постройки лавок, одной временной важни и навесов для складирования товаров.
В 1851 году участки наследников купца Фролова приобрел на публичных торгах купец Степан Тарасович Овсянников, запланировавший реконструкцию построек Мытного двора.
В конце XIX века в северо-восточной части территории Мытного двора появился комплекс строений Общины Святой Евгении - благотворительной организации, созданной попечительным комитетом о сестрах Красного Креста. По общине была наименована и Евгеньевская улица.
В послевоенные годы на территории бывшего Мытного двора размещались различные городские учреждения. В 1990-е среди арендаторов появились частные автомастерские и другие организации.
Город выставил на торги право комплексного развития двух территорий в районах Чертаново Южное и Новогиреево.
Победители аукционов построят на участках более 41 тысячи квадратных метров различных социальных объектов. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«По двум проектам, которые сейчас выставлены на торги, инвесторы возведут пять социальных объектов. Так, на месте бывшей промзоны Красный Строитель появится школа для 600 учеников, образовательный комплекс, состоящий из детского сада для 250 детей и блока начальных классов на 300 мест, а также поликлиника на 320 посещений в смену. На неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владении 12 разместится скалолазный центр площадью не менее пяти тысяч квадратных метров», — рассказал Максим Гаман.
Победитель аукциона на право заключения договора комплексного развития части промзоны Красный Строитель сможет разместить на 34,55 гектарах более 400 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Предполагаемый объем инвестиций в развитие участка составит свыше 46 миллиардов рублей. Заявки принимаются до 30 января, торги пройдут 6 февраля.
Реорганизация неэффективно используемой территории на Кусковской улице позволит инвестору возвести около 250 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости на площади около 21 гектара. Объем инвестиций в редевелопмент оценивается почти в 30 миллиардов рублей. Заявки инвесторы смогут подать до 6 февраля, торги состоятся 13 февраля.
Подробнее об аукционах на право комплексного развития территорий можно узнать на электронных площадках ГИС «Торги» и investmoscow.ru. Проекты учитывают строительство жилой и коммерческой недвижимости, а также социальной инфраструктуры.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
На торги также выставлены права на комплексное развитие участков бывших промзон «Вагоноремонт» и Алтуфьевское Шоссе. Во время реорганизации этих двух территорий инвесторы смогут построить современные офисы, спортивный объект, кафе, рестораны, магазины, производственные предприятия и технопарк. Ведется прием заявок на участие в этих аукционах.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Сейчас заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.