Сертолово избавляется от долгостроев
Пятый корпус проблемного ЖК «Чистый ручей» введен в эксплуатацию.
Ключи от квартир получат около 500 дольщиков.
«Это второй проблемный объект доставшийся Ленинградской области в наследство от компании «Петрострой». Строительство было возобновлено в феврале прошлого года. За это время Дирекция доработала проектную документацию, восстановила кровлю дома, заменила значительную часть неисправных коммуникаций, фасады, окна, установила лифты, провела отделку и много другое. Сложнее всего было подключить дом к внешним коммуникациям — их по договоренности с региональным Правительством в ускоренном порядке проложил другой застройщик в рамках реализации своего проекта», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В настоящий момент к вводу в эксплуатацию готовится еще один проблемный жилой комплекс от ГК «Петрострой», завершенный Ленинградской областью за счет привлеченных инвестиций — второй корпус ЖК «Северный вальс».
Строительство жилого комплекса в 2016 года начала проблемная компания «Петрострой», признанная банкротом. В августе 2021 года Правительство Ленинградской области возобновило работы за счет привлеченных инвестиций. Техзаказчиком строительства выступила Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области. Ранее организация завершила строительство секции «ДЕЖ» ЖК «Материк», где зарегистрированы 482 дольщика.
Инвестор восстановит исторический облик главного дома городской усадьбы, построенного в 1820-х годах в Хамовниках.
Объект культурного наследия регионального значения отреставрируют в рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Одноэтажное здание площадью 440,6 квадратного метра расположено по адресу: Сеченовский переулок, дом 6, строение 2. В прошлом году его внесли в реестр объектов культурного наследия. Это позволило выставить усадьбу на торги по аренде в рамках городской программы.
«Договор аренды с победителем торгов заключен на 49 лет. По условиям соглашения инвестор должен в течение пяти лет восстановить объект, который сейчас находится в неудовлетворительном состоянии. После этого он сможет перейти на льготную ставку аренды — один рубль за квадратный метр в год», — рассказал Владимир Ефимов.
Договор заключен на помещения общей площадью 369,8 квадратного метра. Еще 70,8 квадратного метра находится в частной собственности. Тем не менее по условиям программы здание будет восстановлено полностью.
«После реставрации инвестор сможет самостоятельно выбрать, для каких целей использовать помещения. После перехода на льготную ставку он будет ежегодно платить за аренду всего 369,8 рубля», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Перед началом работ собственнику необходимо разработать проект реставрации, согласовать его с Департаментом культурного наследия и получить разрешение.
«Только в прошлом году небольшой деревянный дом в Сеченовском переулке был внесен в реестр, включен в программу “1 рубль за квадратный метр в год” и уже обрел нового правообладателя. Здание нуждается в качественной реставрации», — добавил руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» действует в столице с 2012 года для арендаторов объектов культурного наследия. Чтобы воспользоваться ею, инвесторы должны принять участие в специальных торгах по аренде ветхих исторических памятников и провести реставрационно-восстановительные работы. Это является основанием для перехода на льготную ставку аренды.