Комплексное развитие участка бывшей промзоны Южное Очаково проведут правообладатели
Правообладатели дали согласие на реорганизацию участка бывшей промзоны Южное Очаково (территория 3) в районе Очаково-Матвеевское по программе комплексного развития территорий.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Мэр Москвы принял решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Южное Очаково, территория 3. Редевелопмент планируют выполнить правообладатели, которые уже дали согласие на реализацию проекта. Город готов заключить с ними соответствующие договоры. Объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 8,28 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для столицы после реализации проекта — более чем в 717 миллионов рублей», — рассказал заммэра.
Во время комплексного развития правообладатели могут построить на участке 107,1 тысячи квадратных метров современных высокотехнологичных производств, а также магазины, банки и деловые объекты. В результате в городе появится более 2,1 тысячи новых рабочих мест.
Сейчас территория используется неэффективно: там располагаются склады, автосервисы и объект незавершенного строительства.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, сегодня уже шесть проектов комплексного развития территорий реализуют правообладатели. Еще по одному проекту — между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка — правообладатели дали согласие провести редевелопмент.
«По программе комплексного развития территорий правообладатели реорганизуют участки бывших промзон Октябрьское Поле, Братцево, Кунцево и Коровино, а также неэффективно используемые территории на Никулинской улице и в Дмитровском проезде. Их общая площадь составляет 50 гектаров, там планируется возвести почти 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости», — отметил Максим Гаман.
В ближайшее время на этап проектирования и строительно-монтажных работ выйдут три проекта, по которым договоры с правообладателями были заключены в 2021 и 2022 годах. В бывшей промзоне Кунцево на территории площадью 15,89 гектара планируют возвести 610 тысяч квадратных метров современного жилья и социальной инфраструктуры. А в Дмитровском районе на севере Москвы на участке бывшей промзоны Коровино площадью около пяти гектаров появятся объекты общественно-производственного назначения. Их общая площадь составит 84 тысячи квадратных метров. Кроме того, на территории бывшей промзоны Братцево площадью 22 гектара возведут современное жилье с объектами социальной инфраструктуры общей площадью 550 тысяч квадратных метров.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.
Директор музея Мирового океана Светлана Сивкова рассказала о начале реставрации маяка в поселке Заливино Полесского района.
Об этом она заявила на пресс-конференции.
«Вы знаете, что сегодня мы заключаем договор на реставрацию башни маяка. Издалека, вроде как, ничего, но подойдите поближе. Это все в таких глубоких ранах, весь маяк, все это строение. Поэтому мы восстанавливаем его. У него есть трещины, это будет скрепляться специальными обручами, будет восстановлен весь кирпич, мастиковаться, гиброфобизация будет проводиться. Часть денег, по крайней мере, один миллион, это деньги небюджетные, это заработанные нами деньги», - заявила она.
Светлана Сивкова также напомнила, что на базе маяка в Заливино создается научно-экспедиционная база.
«Благодаря нашим спонсорам, мы выкупили кусочек территории рядом с маяком и старый недострой, где мы хотим сделать научно-экспедиционную базу, — добавила она. — Просто у нас большая и самая лучшая программа — это „Путь к маяку“. Я считаю, что она самая главная. Мы можем комплектовать фонды, мы можем делать выставки, но самое главное, что мы делаем — воспитываем новое поколение, и это наша основная задача: это экологическое воспитание, морское воспитание, патриотическое воспитание».
Напомним, что маяк довоенной постройки в поселке Заливино передали Музею Мирового океана летом 2020 года. Позже музей выкупил и дом смотрителя маяка. Оба здания законсервировали, и их ждёт реставрация. На территории у маяка на сегодняшний день успели вылечить старые яблони и посадить новые деревья, разбили аптекарский огород, восстановили метеорологическую мачту и колодец, построили террасу и санитарные помещения.