Зона отдыха «Место встреч» появилась на окраине Битцевского леса
На улице Академика Янгеля создали зону отдыха «Место встреч».
Работы выполнены в рамках реабилитации природно-исторического парка (ПИП) «Битцевский лес», при этом основные мероприятия проведены вне границ особо охраняемой природной территории.
«Ранее данная территория была занята гаражами, которые закрывали свободный и безопасный проход в ПИП “Битцевский лес”. Они вплотную примыкали к зеленой зоне. Теперь на площади немногим более четырех гектаров появилось новое пространство для отдыха. Оно расположено в непосредственной близости от жилых домов. Зона отдыха “Место встреч” совмещает в себе развлекательные и досуговые функции. Здесь местные жители могут проводить время с пользой, не заходя в лес, благодаря чему снизится антропогенная нагрузка на центральную часть парка», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Сергей Мельников.
На участке появилась сцена площадью 120 квадратных метров. Напротив нее сделали амфитеатр, он состоит из трех рядов, где могут разместиться до 100 человек. Это пространство можно использовать для проведения различных районных мероприятий (культурных и творческих вечеров, показа фильмов) или просто встреч с друзьями или соседями.
На территории зоны отдыха обустроили пять детских площадок для ребят всех возрастов. На самой крупной из них разместили большой игровой комплекс, напоминающий замок, с несколькими башнями и подвесными мостами-препятствиями, канатными лазами, вертикальными лесенками и горками. В нем есть секции и для самых маленьких, и для детей постарше. Здесь же ребята найдут трехместные и четырехместные качалки на пружинах, подвесные качели, в том числе для малышей.
«Рядом обустроена площадка со спортивно-игровым комплексом, частью которого являются спиральный шест, лестница с перилами, вертикальная канатная сетка, дугообразный деревянный пандус, взобраться на который можно при помощи каната, а еще рукоход. Также есть небольшой комплекс для скалолазания, качели, качалки и карусель», — добавил Сергей Мельников.
Помимо того, в одной из игровых зон смонтировали большой канатный комплекс для лазанья, а через дорожку от него установили качели и карусель. На другом игровом участке есть комплекс с крытой башней, из которой можно по канатному мосту перейти на своеобразную смотровую площадку. Здесь тоже предусмотрены лесенки, лазалки и горки.
В местах перепада высот обустроили лестницы с перилами. По участку проложили велодорожку, которая через пешеходный переход соединена с веломаршрутом, тянущимся вдоль Ясеневской аллеи. Также специалисты сделали пешеходные дорожки, установили лавочки и урны. Есть павильон проката и туалет, а рядом — плоскостная парковка на 115 машино-мест, в том числе и для маломобильных горожан.
Пространство освещено, здесь установлены фонари с направленным световым потоком. В темное время суток они освещают только места активного отдыха, не мешая обитателям парка.
Рекреационная зона отдыха на периферии вместо гаражей — это защитный буфер для центральной части леса, так как жители смогут проводить досуг вне границ особо охраняемой природной территории.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу БЦ класса В+ «Даниловский Форт» (корпуса №№ 1, 2) у метро «Тульская», общей площадью 27,5 тыс. кв. м (из которых офисная часть – 15787 кв. м, зона ритейла – 960 кв. м, зона ресторанов/кафе 775 кв.м).
Комплекс расположен на земельном участке – 8 тыс. кв. м (в аренде до 2054 года).
Стоимость лота: 4,2 млрд руб.
Продажа по поручению дочерней структуры «Галс Девелопмент» – компании «Промресурс».
«Даниловский форт» — это современный БЦ класса В+, расположенный в активно развивающемся деловом районе столицы, в 200 м от Варшавского шоссе, в непосредственной близости от крупной транспортной развязки – пересечения Варшавского шоссе, Севастопольского проспекта и ТТК.
Адрес: Новоданиловская наб., 10.
Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных зданий (12 и 14 эт), соединенных стилобатной частью с общей входной группой, подземным паркингом и рекреационной зоной на эксплуатируемой кровле. Объектом управляет УК собственника объекта.
Общая площадь наземной части БЦ: 22,2 тыс.кв., подземной (в том числе и паркинг на 238 м/м) – 5,3 тыс.кв.м.
Офисные помещения занимают 15,7 тыс.кв.м, торговые помещения – 960 кв.м, рестораны и кафе – 770 кв.м.
Комплекс оснащен собственной инфраструктурой: фитнес центр, переговорные комнаты, трансформируемые офисные помещения, конференц-зал, площадью 250 кв. м, кофе-зона и столовая на 300 посадочных мест.
Сегодня «Даниловский форт» полностью сдан в долгосрочную аренду структурам Сбера.
Информация: Продажа Бизнес-центра «Даниловский Форт» готовый арендный бизнес - Российский аукционный дом (auction-house.ru).
По словам Инны Сафаргали, руководителя отдела РАД по продаже частного имущества в Москве и Московской области, Бизнес-центр «Даниловский форт» – высоколиквидный коммерческий объект, с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный арендный доход.
«Объект расположен в южной части города, возле ТТК. Этот район можно смело назвать офисной Меккой. Неподалеку находится БЦ «Чайка Плаза», DM Tower, «Ривер Плаза» и др. Благодаря удобной транспортной доступности, близости развязок и станций метро, офисы здесь пользуются большой популярностью. Одно из ключевых преимуществ «Даниловского форта» – сформированный готовый арендный бизнес (ГАБ), со стабилизированным арендным потоком. Чистый операционный доход составляет 245 млн рублей. Ставка капитализации – 10,1%», - отметила Инна Сафаргали.