Московская компания за 2 млн разработает дизайн-код столицы Ленобласти

08.02.2023 12:00

Администрация Гатчинского района Ленобласти разместила на сайте госзакупок доработанный проект контракта с московской компанией ООО "Эстейт-А" (RealJet).

За 2 млн 368 тысяч столичные эксперты разработают программу комплексного благоустройства микрорайонов Гатчины, включая Центр, Хохлово Поле, Киевский и Красноармейский. 

Работы разделены на три этапа. На первом компания должна изучить архивную топосъемку, собрать информацию об объектах культурного наследия и выделить участки по историческим, культурным и планировочным аспектам, в том числе выявить территории, "имеющие свой индивидуальный замысел, тематику и идею".

Второй этап включает разработку новых пешеходных связей, которые в будущем могут стать полноценными пешеходными пространствами; изучение дорожного покрытия и парковок; выявление аварийных деревьев, а также онлайн-анкетирование и опрос населения. 

На третьем этапе компания должна представить планировочное решение по участкам, в том числе дизайн-код территории и предложения по детским и спортивным площадкам, зонам отдыха, озеленению, освещению и скульптурам. 

По данным "СПАРК", компания "Эстейт-А" была зарегистрирована в 2015 году. Ее оборот по итогам 2021 года составил 47,42 млн рублей при чистой прибыли 21,29 млн. Компанию возглавляет Михаил Шапошников, а бенефициаром выступает Каринэ Гулян. На рынке "Эстейт-А" работает под именем "RealJet".

В числе реализованных проектов на сайте "RealJet" указаны разработка концепций развития для Ярославского вокзала в Москве, кластера "Бухта Круглая" в Приморском крае и туристического кластера "Казачий Хутор" в Ростовской области.

АВТОР: 47ньюс
ИСТОЧНИК: 47ньюс
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, ДИЗАЙН, ГОСЗАКУПКИ, ГАТЧИНА
Подписывайтесь на нас:

Участок в Янино под застройку сменил владельца за миллиард рублей
01.02.2023 16:30

Группа "Аквилон" запускает второй жилой проект в Ленобласти. Он расположится в Янино — второй по спросу локации региона.

 
"Аквилон" приобрёл 3 га земли в Янино, на Заводской улице.
Сумма сделки и продавец не раскрываются. По оценкам экспертов, компания могла заплатить 1,2 млрд рублей.
 
Девелопер построит на этом участке 12–этажный жилой комплекс комфорт–класса общей площадью около 62 тыс. м2. В одном из корпусов разместится амбулаторное учреждение, рассчитанное на 65 посещений в смену. Также предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры.
 
"Конец 2022 года и начало 2023–го стали очень насыщенными. Мы увеличили портфель наших проектов, приобретя три земельных участка: два в городе, один — в области. На них мы построим около 190 тыс. м2 недвижимости. Все три объекта планируем вывести на рынок уже в этом году", — рассказал Владимир Шабанов, исполнительный директор Группы "Аквилон".
 
Ранее компания запустила строительство ЖК в Кудрово.
 
По словам Ольги Трошевой, руководителя консалтингового центра "Петербургская недвижимость", Янино входит в число наиболее популярных локаций у покупателей (на седьмом месте по агломерации в целом и на втором месте из областных локаций). По данным "Петербургской недвижимости", в 2022 году на Янино пришлось 3% реализованных квартир, что сопоставимо по объёму с другими популярными областными локациями — Кудрово и Новоселье.
 
Как говорит Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP, с одной стороны, может показаться, что в Янино избыточное предложение жилья.
 
"Однако это не так. Мы видим, что спрос на такие проекты есть и продажи не стоят на месте ни у кого из застройщиков. Стоимость в локации варьируется от 160 тыс. до 200 тыс. рублей за 1 м2", — говорит он.
 
По оценкам экспертов, сейчас здесь построено или строится почти 650 тыс. м2 жилья. Основными застройщиками локации являются группа КВС, ПИК, "Ленстройтрест".
 
В августе прошлого года градостроительный совет Ленинградской области одобрил возведение в Янино ещё двух комплексов общей площадью 661 тыс. м2 жилья. Группа "ЦДС" получила возможность построить в южной части посёлка Янино 361 тыс. м2 жилья на 53,49 га. Ещё 300 тыс. м2 жилья на 38,86 га по соседству построит ООО "Специализированный застройщик “ИРИС”" (входит в ГК "Расцветай" из Новосибирска).
Всего в прошлом году, по данным Nikoliers, в Петербургской агломерации было совершено 59 сделок купли–продажи участков под строительство на общую сумму 69,9 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, СЗФО, КУДРОВО, ГК КВС, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, ЯНИНО, RUSLAND SP, ОЛЬГА ТРОШЕВА, АНДРЕЙ БОЙКОВ, ВЛАДИМИР ШАБАНОВ, ЦЕНТР ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЦДС, ГК АКВИЛОН, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас: