В Петербурге появятся улица Георгия Гречко и сквер Слепых Слухачей

08.02.2023 11:30

Власти Северной столицы подготовили постановления о присвоении наименований безымянным проездам в Московском районе и территориям общего пользования.

В настоящий момент оба документа находятся на антикоррупционной экспертизе. Согласно первому, в городе появятся следующие названия: улица Георгия Гречко и Меридианная (обе — от улицы Струве до Орбитальной), Орбитальная улица и улица Струве (обе — от Пулковского шоссе до Меридианной). Также изменятся описания границ нескольких проездов: улиц Георгия Чернышёва, Ленсовета и Фёдорова Котанова.

Согласно второму постановлению, в Петербурге появятся: Андреевский бульвар, скверы Анны Зеленовой и Владимира Шалимова, Дёминский сад, Джазовый сквер, сквер Знаменова, сад особняка Кирштена, аллея Ленинградских Зенитчиц, сквер Маринеско, сад Милосердия, скверы Михаила Боброва и Нины Соколовой, Прядильный сквер, сквер Слепых Слухачей, Троицко-Петровский сквер, а также скверы Юрия Кнорозова и Юрия Сенкевича.

АВТОР: 78 ньюс
ИСТОЧНИК: 78 ньюс
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, МОСКОВСКИЙ РАЙОН, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, ТОПОНИМИКА

Смольный решил не отдавать инвесторам бывший онкодиспансер
30.01.2023 15:50

Здание бывшего городского онкологического диспансера в Виленском переулке, 19, отдали Городской жилищной инспекции.

Инвесторы удивлены тем, что ценный актив не выставили на продажу. 

Здание закреплено на праве оперативного управления за Государственной жилищной инспекцией Санкт–Петербурга, сообщили в комитете имущественных отношений. Расходы на проектирование реконструкции включены в адресную инвестиционную программу на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов.
 
В ГЖИ поясняют, что объект передан непосредственно для нужд инспекции. Планируемый срок заключения госконтракта на выполнение проектно–изыскательских работ — III квартал 2023 года, сообщили "ДП" в ответ на запрос.
 
Стоимость реконструкции составит от 80 тыс. руб./м2 в зависимости от состояния объекта, говорят эксперты.
 
Площадь здания, расположенного напротив элитного жилого комплекса "Парадный квартал", по данным Росреестра, составляет 3338,7 м2. Площадь участка — около 0,5 га. Объект датируется началом XX века, охранного статуса не имеет. Находится в аварийном состоянии, не используется более 20 лет. В 2015 году его отдали под обсуждавшийся университет Смольного при комитете госслужбы и кадровой политики. В 2021–м на объекте появились строители, но работы быстро прекратились.
 
Участники рынка обращают внимание на премиальную локацию здания и далеко не лучшую обеспеченность общественным транспортом, которая обычно нужна госструктурам.
 
Алексей Федоров, директор департамента инвестиций Maris, считает, что объект был бы очень интересен инвесторам.
 
"Минимальную цену в текущем состоянии можно определить в 400–500 млн рублей, а в зависимости от возможностей нового строительства она может оказаться и в 2 раза выше, — говорит он. — Очевидное использование — бизнес–центр класса А по образцу тех, что стоят на Парадной улице. Но Правила землепользования и застройки позволяют сделать здесь и жилой дом, что с точки зрения доходности инвестиций было бы наиболее эффективно".
 
Ольга Шарыгина, вице–президент Becar Asset Management, полагает, что исходя из локации и планировок объект целесообразно использовать как административное здание или бизнес–центр.
 
"Если его передали ГЖИ, то это лучший вариант для него на текущий момент", — комментирует она, добавляя, что "при правильном инвестконтракте" здание могло бы быть интересно инвесторам.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КИО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПЕТЕРБУРГА ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ ГЖИ, MARIS, BECAR ASSET MANAGEMENT