В Смольном подтвердили снос школы Ольги Берггольц для постройки нового моста

08.02.2023 09:30

Петербургские власти подтвердили намерение снести школу Ольги Берггольц ради постройки нового Большого Смоленского моста.

Этот вопрос обсуждался на общественных слушаниях в Законодательном собрании Петербурга.

Депутат Наталия Астахова спросила у представителей Смольного, есть ли возможность сохранить школу и рассматривают ли чиновники другие градостроительные решения.

Заместитель председателя КГИОП Алексей Михайлов, отвечая на вопрос Наталии Астаховой, сослался на мнение "специалистов высочайшего уровня". Он сказал, что этот вопрос обсуждался на Градостроительном совете, члены которого внимательно изучали историю каждого объекта, которого может коснуться строительство моста. По словам чиновника, в приоритете было сохранение зданий. Однако то проектное решение моста, которое предложено с учётом аспектов безопасности, не предполагает других вариантов.

Он напомнил, что поэтесса хоть и училась действительно в этой школе, однако с ней связан лишь один из периодов ученичества "музы блокадного Ленинграда". Здание, о котором идёт речь, находится по адресу проспект Обуховской Обороны, 54. Когда-то это была 117-я трудовая школа, сейчас это лицей № 329. В 1941 году в здании была расквартирована дивизия народного ополчения Володарского района, которая принимала участие в обороне Ленинграда. Об этом свидетельствует мемориальная доска.

Алексей Михайлов на слушаниях доложил, что в Петербурге планируют сносить 200 исторических домов: более 160 на Нарвской заставе, более 20 — на Лиговском проспекте, (склады Кокорева) и восемь — на проспекте Обуховской Обороны.

Новый разводной шестиполосный мост через Неву в Северной столице планируют начать возводить в конце 2023 года. Переправа должна объединить северные и южные районы Петербурга в обход центра. Мост подключат к улично-дорожной сети через развязки на проспекте Обуховской Обороны, Октябрьскую набережную, а также на пересечение Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай.

На том же заседании Алексей Михайлов подтвердил, что к строительству Большого Смоленского моста в Петербурге приступят в конце года, финансирование стройки из городского бюджета уже заложено на этот год.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЗАКС, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, РЕКОНСТРУКЦИЯ МОСТА, СМОЛЕНСКИЙ МОСТ, АЛЕКСЕЙ МИХАЙЛОВ, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ

Подписывайтесь на нас:

Смольный согласовал строительство жилья рядом с «Невской Ратушей»

02.02.2023 16:00

ГК ФСК построит 10–этажный жилой дом в квартале от "Невской ратуши".

Застройщик получил согласование в КГИОП.

ООО "Специализированный застройщик “ФСК “Северо–Запад–7”" согласовало в КГИОП проект строительства жилого дома по адресу: Новгородская ул., 8, лит. А. По данным сайта КГИОП, "проектом предусматривается строительство 10–этажного многосекционного жилого дома с подземной автостоянкой".

Максимальная высота зданий составит 34,9 м.

"Проектируемый жилой дом формирует уличный фронт Новгородской и 10–й Советской улиц", — отметили в КГИОП.

Земельный участок площадью 0,5 га ГК ФСК арендовала в середине 2021 года, а затем и выкупила его. С тех пор она готовит градостроительную документацию, чтобы начать строительство на этом участке жилого дома.

В сентябре прошлого года проект рассматривался и был одобрен городской Градостроительной комиссией. Застройщику разрешили возвести на этом месте жилой комплекс площадью 12,6 тыс. м2 в том случае, если он передаст городу земельный участок площадью 1 га и здания на Кременчугской ул., 25, корп. 4, а также встроенное помещение площадью не менее 90 м2 для нужд администрации Центрального района. Кроме того, компания должна произвести капитальный ремонт детского сада № 49 Центрального района на 60 малышей и благоустроить прилегающую территорию одновременно со строительством нового жилого комплекса.

Пока сроки реализации не определены.

"Мы ведём подготовку нескольких проектов по разным направлениям и обязательно известим о сроках запуска, когда установится график", — заявили в ГК ФСК.

По оценкам экспертов, стоимость земельного участка после получения градостроительной документации составит около 1 млрд рублей.

"Наиболее оптимальное решение — возвести на этом месте жилой комплекс бизнес–класса. Локация это позволяет. Единственный минус — сразу напротив, на другой стороне Новгородской улицы, расположена Центральная ТЭЦ, что будет несколько портить вид", — считает Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru.

С другой стороны, локация всё равно престижная: рядом "Невская ратуша" и Смольный. По оценкам экспертов, стоимость жилья может составить 270–300 тыс. рублей за 1 м2.

"Новый проект от ФСК может пополнить предложение бизнес–класса локации “Старо–Невский” Центрального района, — говорит руководитель отдела исследований NF Group в Санкт–Петербурге Светлана Московченко. — “Старо–Невский” выступает одной из традиционных элитных локаций города, пик застройки которой пришёлся на 2000–2010 годы. Однако после 2010 года локация пополнялась лишь жильём бизнес–класса — с 2010 года на рынок вышли четыре объекта. На фоне столь редкого вывода новых объектов в этом месте новый проект от ФСК имеет все предпосылки стать востребованным у покупателя. Среди преимуществ местоположения проекта можно отметить расположение в тихой части исторического центра, близость к набережной".

Впрочем, решение пока не торопиться с проектом участники рынка понимают. "В центре города орудуют градозащитники, которые натравливают на любого застройщика Следственный комитет, и правда лучше полгода–год подождать. Понятно, что никаких нарушений не найдут, но нервы целее будут", — считает директор одной из строительных компаний.