У метро «Волковская» в Петербурге начался ремонт дома по программе «Доступное жилье»

07.02.2023 13:30

В жилом доме на Задворной улице, д. 2, начались работы по комплексному капитальному ремонту в рамках программы «Доступное жилье».

До конца 2023 года дом будет готов к заселению семей городских очередников.

Напомним, по программе «Доступное жилье» сохраняются от сноса и разрушения признанные аварийными дома. Городские очередники могут приобрести в них квартиры по льготной стоимости. Они оплачивают первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья, а на оставшиеся 90% получают беспроцентную рассрочку на 20 лет.

Здание на Задворной улице построено в 1955 году и изначально предназначалось для сотрудников треста «Строймеханизация» в качестве ведомственного общежития. В 2021 году дом передан «Центру доступного жилья» для проведения капитального ремонта и предоставления квартир петербургским очередникам.

Сейчас в доме идут работы по возведению внутренних перегородок в помещениях, обустройству и монтажу оконных блоков, бетонированию подоконных ниш. В подвальных помещениях завершены работы по разводке инженерных систем водоснабжения, проведена подготовка к прокладке труб отопительной системы.

«После капитального ремонта, с учетом всех перепланировок, в доме будет 31 квартира: 8 квартир-студий, 11 однокомнатных и 12 двухкомнатных квартир с чистовой отделкой», - сообщил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий. 

Первоначально в доме было 4 многокомнатных квартиры коммунального типа.

Вице-губернатор подчеркнул, что рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Большим преимуществом является отличная транспортная доступность – всего в 100 метрах от дома станция метро «Волковская».

Приобрести жилье по программе «Доступное жилье» могут городские очередники:

- участники программы «Молодежи – доступное жилье», которым не было оказано содействие до 31 декабря 2021 года

- молодые семьи

- неполные молодые семьи

- работники бюджетной сферы и сферы информационных технологий, являющиеся городскими очередниками

Подробнее о программе на сайте оператора – «Центра доступного жилья»: https://gorcenter.spb.ru/

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ, ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ, АНАТОЛИЙ ПОВЕЛИЙ

В центре Петербурга восстановят два корпуса складов Кокоревых
06.02.2023 16:00

Позади дома Перцова на Лиговском проспекте заново отстроят два корпуса складов Кокоревых, снесённых в 1990–е годы.

Отремонтировать брандмауэр, который может рухнуть, предлагают за свой счёт собственникам квартир. 

На днях комитет по охране памятников обнародовал результаты историко–культурной экспертизы раздела проекта работ, связанного с сохранностью памятника. Заказчиком экспертизы выступило ООО "Зенит", за которым, по данным системы "Контур.Фокус", стоит экс–гендиректор обанкротившейся рыбоперерабатывающей компании "Балтийский берег" Михаил Бобров. Он же является владельцем ООО "Селена", которое управляет частью складов Кокоревых. Оборот ООО "Селена" за 2021 год, по данным "Контур.Фокус", составил 141,9 млн рублей.
 
Как говорится в акте экспертизы, предприниматели собираются "восстановить" части корпусов под литерами Т и Ц в глубине квартала по общему адресу: Лиговский пр., 50. Они располагались параллельно друг другу между задней частью дома Перцова (Лиговский пр., 44, на фото) и железнодорожными путями.
 
Постройки были укорочены в результате "решения о строительстве несостоявшейся высокоскоростной магистрали" (очевидно, тогда же, когда образовалась "яма" за Московским вокзалом, на месте которой впоследствии построили торговый комплекс "Галерея"). Сейчас вокзал собираются строить снова, опять задействовав территорию складов Кокоревых (в другой её части).
 
Площадь пятен застройки составляет 1,4 тыс. м² и 900 м² соответственно.
 
В результате воссоздания литера Т примкнёт к брандмауэрной стене дома Перцова. Точнее, к кирпичному забору, отделяющему участок с этим домом. Забор находится в аварийном состоянии, и привести его в порядок предлагается "собственнику или пользователю здания". Кроме того, как выяснилось, в брандмауэрной стене дома есть 20 выступающих концов металлических балок. Авторы проектной документации предполагают, что балки были заведены в стену объекта культурного наследия при одном из ремонтов здания склада в качестве опоры для конструкции крыши. По их мнению, использовать эти балки в конструкциях воссоздаваемого здания склада недопустимо.
 
"Так как восстанавливаемая часть корпуса имеет свой вес, то в процессе усадки здания после постройки возможен разрыв конструкций, что приведёт к разрушению конструкций как восстанавливаемой части корпуса, так и брандмауэрной стены ОКН “Дом Перцова”", — говорится в акте экспертизы.
 
Чтобы этого не произошло, необходимо ещё до начала строительства выполнить демонтаж этих балок. Причём эти работы также необходимо будет провести "собственнику или пользователю" здания–памятника на основании отдельно разработанного проекта.
 
К слову, как писала газета "Санкт–Петербургские ведомости", в доме Перцова из 259 квартир 109 — коммуналки (среди них одни из самых больших в городе).

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ