1913 объектов недвижимости в Новгородской области признаны аварийными
В Управлении Росреестра по Новгородской области сетевому изданию «Генплан Великого Новгорода» сообщили, что сейчас государство уделяет большое внимание улучшению жилищных условий граждан.
Помимо прочего, решаются проблемы аварийного жилья, реализуются программы реновации жилищного фонда.
По данным Росреестра, принимаемые решения по переселению из аварийных домов, позволяют выйти на уровень устойчивого снижения непригодного для проживания жилья. По федеральному закону в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения: о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; о признании жилых домов непригодным для проживания; о признании жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, непригодными для проживания; о признании жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, непригодными для проживания.
Информация направляется органами местного самоуправления в Росреестр, и после внесения в реестр становится общедоступной для официальных структур и широкого круга лиц.
За год в ЕГРН были внесены сведения об аварийности 319 многоквартирных домов и 1594 помещений (квартир, нежилых помещений) в них. Всего по данным муниципалитетов в регионе 1913 признанных аварийными объектов недвижимости.
Информация об аварийности дома, непригодности для жилья квартиры отражается в выписке из ЕГРН.
— Закон был направлен на защиту прежде всего тех людей, которые планируют покупать недвижимость на вторичном рынке. Не многие из нас являются специалистами, способными по одному внешнему виду оценить состояние жилья. А это значит, что был риск покупки непригодной для проживания недвижимости. Выписка из ЕГРН даёт ответы на все вопросы, — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области Елена Шемякина.
Такая мера соцподдержки действует в регионе с мая 2021 года.
Как сообщили в министерстве социальной политики, квартиры с использованием выплаты уже приобрели 215 человек. Чаще всего недвижимость покупали в Калининграде, Гурьевском и Черняховском муниципальных округах.
Обладателем трехсотого сертификата стал житель города Пионерского. Молодой человек окончил колледж в Калининграде, получив профессию газоэлектросварщика, отслужил в армии. Сейчас он работает в пожарно-спасательной части.
«Я узнал, что появилась такая возможность – получить жилищный сертификат. Решил не ждать готовую квартиру, изменил решение суда. С заявлением на сертификат обратился 19 декабря прошлого года, а после праздников, 10 января, документ уже был у меня на руках. Я планирую купить жилье в Светлогорске, Пионерском или Калининграде, сейчас рассматриваю варианты», – рассказал Владислав Чекушкин.
Сумма жилищного сертификата – 2 517 933 рубля. Воспользоваться выплатой необходимо в течение трех лет, но статистика показывает, что молодые люди приобретают недвижимость в среднем в течение 3-4 месяцев.
«Обладатели сертификата отмечают основные преимущества его использования. Это, во-первых, самостоятельный выбор жилья на вторичном или первичном рынке недвижимости, в любом муниципалитете. С этого года также можно направить средства на оплату договора участия в долевом строительстве. Кроме того, существует возможность дополнительно воспользоваться другими мерами соцподдержки, чтобы приобрести, например, квартиру большей площади», – подчеркнула министр социальной политики Анжелика Майстер.
Так, среди действующих направлений социальной помощи, которые также используются для покупки недвижимости, – федеральный и областной материнский капитал, выплата при рождении первого ребенка во время обучения в вузе или колледже либо в течение трех лет после его окончания и другие.
В регионе по-прежнему предоставляются квартиры для граждан из категории детей-сирот. Новоселье в специализированном жилищном фонде в прошлом году отпраздновали 123 человека.
В бюджете области 2023 года предусмотрено 251,7 миллиона рублей на реализацию сертификатов, при необходимости эта сумма будет увеличена.
В министерстве социальной политики напомнили основные условия получения финансового документа: заявители должны быть старше 23 лет, постоянно проживать на территории Калининградской области, не иметь закрепленного за ними жилья, не отбывать наказание в местах лишения свободы. Если у граждан уже есть положительное судебное решение о предоставлении им квартиры, но они хотят купить жилье по сертификату, необходимо обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения его решения.