ИТ-специалистам ― упрощенная ипотека в Ленобласти
Правила льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний улучшили: условия для оформления кредита стали проще, требования к зарплате — ниже.
Заявки по обновлённым условиям принимаются на Госуслугах https://www.gosuslugi.ru/ipoteka. Выдача кредитов начнётся 7 февраля 2023 года.
«В прошлом году 330 ленинградцев подали заявки на участие в федеральной программе льготного кредитования для работников IT-компаний. 74 участника программы уже приобрели недвижимость на льготных условиях на сумму 628 млн рублей. Благодаря упрощенным условиям для оформления кредита, воспользоваться этой мерой поддержки сможет больше ИТ-специалистов Ленинградской области», — подчеркнул председатель комитета цифрового развития Ленинградской области Андрей Сытник.
По новым условиям, требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тысяч рублей для городов-миллионников и со 100 до 70 тысяч рублей для других населённых пунктов. Расширились возрастные рамки: теперь оформить ИТ-ипотеку могут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний с 18 до 50 лет включительно. Проверить, есть ли у ИТ-компании аккредитация, можно на Госуслугах https://www.gosuslugi.ru/itorgs.
Работать в аккредитованной ИТ-компании после оформления кредита нужно минимум 5 лет. Если сотрудник уволился из аккредитованной ИТ-компании, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев. Предельная ставка осталась неизменной — до 5% годовых.
Меры поддержки ИТ-отрасли в прошлом году утвердил Президент России Владимир Путин. Новые правила льготной ИТ-ипотеки утверждены постановлением Правительства РФ от 23.01.2023 №72 - http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202301300003.
Представители бизнеса, занимающиеся оказанием образовательных услуг, смогут по льготной программе арендовать на 49 лет здание для детского сада с участком в районе Фили-Давыдково.
Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«В первом квартале 2023 года на торги по программе “1 рубль за квадратный метр в год” будет выставлено здание 1988 года постройки. Оно расположено на Кастанаевской улице (дом 16, корпус 2). Победитель аукциона сможет открыть в нем детский сад, рассчитанный не менее чем на 60 воспитанников», — рассказал он.
Трехэтажное здание общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров находится в районе с плотной застройкой среди высотных домов, а значит, дошкольное учреждение здесь будет востребовано. Общая площадь прилегающей территории составляет четыре тысячи квадратных метров.
Договоры аренды городских помещений по программе «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов образования заключаются на 49 лет по результатам торгов. Инвесторы обязуются оснастить помещения всем необходимым оборудованием и приступить к образовательной деятельности не позднее шести месяцев со дня заключения договора аренды. Если же здание нуждается в капитальном ремонте, провести его нужно в течение 18 месяцев. На реконструкцию объекта инвестору дается три года.
После этого Департамент образования и науки города Москвы подтверждает факт соблюдения условий осуществления образовательной деятельности: доля москвичей в возрасте от одного года шести месяцев до семи лет, посещающих детский сад, должна составлять не менее 80 процентов от общего числа воспитанников. При соблюдении этих условий арендатор получает возможность перейти на льготную ставку аренды — один рубль за квадратный метр в год.