ВТБ: в январе объем продаж ипотеки с господдержкой вырос на 70%
В первый месяц 2023 года ВТБ выдал в рамках «Ипотеки с господдержкой-2020» свыше 2,2 тысячи кредитов на сумму 14,5 млрд рублей, что в 1,7 раза по объему превышает результат за аналогичный период прошлого года.
«В текущих экономических условиях льготные программы остаются драйвером рынка, позволяя клиентам приобрести новый объект со сниженным ежемесячным платежом по кредиту. Несмотря на изменение ценовых параметров в 2023 году, наибольшим спросом среди заемщиков по-прежнему пользуется базовая программа господдержки. По ней в январе мы провели примерно каждую вторую льготную сделку. Если говорить о выдачах ипотеки в целом, то, по нашим прогнозам, в рамках жилищного кредитования российские банки в январе выдали не менее 300 млрд рублей. Это ниже значений начала прошлого года, когда россияне оформляли кредиты в ожидании нового роста ставок», - прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
В топ-3 регионов по объему выдач «Ипотеки с господдержкой-2020» в январе вошли Москва и область (5,7 млрд рублей), Краснодарский край (2,4 млрд рублей) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2 млрд рублей). Средний размер кредита по итогам первого месяца 2023 года составил 6,5 млн рублей.
С нового года кредит в рамках «Ипотеки с господдержкой-2020» в ВТБ доступен от 7,7%. Дисконт в размере 0,3 п.п. к ставке правительства доступен заемщикам, оформляющим онлайн-заявки или использующим сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке.
Остальные параметры программы не менялись: предельная сумма кредита составляет 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях и 6 млн рублей – в других регионах. На объекты ряда застройщиков возможно увеличение размера ипотеки до 30 и 15 млн рублей соответственно. Максимальный срок кредитования может достигать 30 лет. Первый взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного сегмента. По итогам 2022 года банк оформил около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей, показав второй результат по продажам в своей истории. Основным драйвером стали льготные программы, объем выдач по которым вырос более чем на 60% по сравнению с предыдущим годом, до 516 млрд рублей.
Представители бизнеса, занимающиеся оказанием образовательных услуг, смогут по льготной программе арендовать на 49 лет здание для детского сада с участком в районе Фили-Давыдково.
Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«В первом квартале 2023 года на торги по программе “1 рубль за квадратный метр в год” будет выставлено здание 1988 года постройки. Оно расположено на Кастанаевской улице (дом 16, корпус 2). Победитель аукциона сможет открыть в нем детский сад, рассчитанный не менее чем на 60 воспитанников», — рассказал он.
Трехэтажное здание общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров находится в районе с плотной застройкой среди высотных домов, а значит, дошкольное учреждение здесь будет востребовано. Общая площадь прилегающей территории составляет четыре тысячи квадратных метров.
Договоры аренды городских помещений по программе «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов образования заключаются на 49 лет по результатам торгов. Инвесторы обязуются оснастить помещения всем необходимым оборудованием и приступить к образовательной деятельности не позднее шести месяцев со дня заключения договора аренды. Если же здание нуждается в капитальном ремонте, провести его нужно в течение 18 месяцев. На реконструкцию объекта инвестору дается три года.
После этого Департамент образования и науки города Москвы подтверждает факт соблюдения условий осуществления образовательной деятельности: доля москвичей в возрасте от одного года шести месяцев до семи лет, посещающих детский сад, должна составлять не менее 80 процентов от общего числа воспитанников. При соблюдении этих условий арендатор получает возможность перейти на льготную ставку аренды — один рубль за квадратный метр в год.