Смольный согласовал строительство жилья рядом с «Невской Ратушей»
ГК ФСК построит 10–этажный жилой дом в квартале от "Невской ратуши".
Застройщик получил согласование в КГИОП.
ООО "Специализированный застройщик “ФСК “Северо–Запад–7”" согласовало в КГИОП проект строительства жилого дома по адресу: Новгородская ул., 8, лит. А. По данным сайта КГИОП, "проектом предусматривается строительство 10–этажного многосекционного жилого дома с подземной автостоянкой".
Максимальная высота зданий составит 34,9 м.
"Проектируемый жилой дом формирует уличный фронт Новгородской и 10–й Советской улиц", — отметили в КГИОП.
Земельный участок площадью 0,5 га ГК ФСК арендовала в середине 2021 года, а затем и выкупила его. С тех пор она готовит градостроительную документацию, чтобы начать строительство на этом участке жилого дома.
В сентябре прошлого года проект рассматривался и был одобрен городской Градостроительной комиссией. Застройщику разрешили возвести на этом месте жилой комплекс площадью 12,6 тыс. м2 в том случае, если он передаст городу земельный участок площадью 1 га и здания на Кременчугской ул., 25, корп. 4, а также встроенное помещение площадью не менее 90 м2 для нужд администрации Центрального района. Кроме того, компания должна произвести капитальный ремонт детского сада № 49 Центрального района на 60 малышей и благоустроить прилегающую территорию одновременно со строительством нового жилого комплекса.
Пока сроки реализации не определены.
"Мы ведём подготовку нескольких проектов по разным направлениям и обязательно известим о сроках запуска, когда установится график", — заявили в ГК ФСК.
По оценкам экспертов, стоимость земельного участка после получения градостроительной документации составит около 1 млрд рублей.
"Наиболее оптимальное решение — возвести на этом месте жилой комплекс бизнес–класса. Локация это позволяет. Единственный минус — сразу напротив, на другой стороне Новгородской улицы, расположена Центральная ТЭЦ, что будет несколько портить вид", — считает Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru.
С другой стороны, локация всё равно престижная: рядом "Невская ратуша" и Смольный. По оценкам экспертов, стоимость жилья может составить 270–300 тыс. рублей за 1 м2.
"Новый проект от ФСК может пополнить предложение бизнес–класса локации “Старо–Невский” Центрального района, — говорит руководитель отдела исследований NF Group в Санкт–Петербурге Светлана Московченко. — “Старо–Невский” выступает одной из традиционных элитных локаций города, пик застройки которой пришёлся на 2000–2010 годы. Однако после 2010 года локация пополнялась лишь жильём бизнес–класса — с 2010 года на рынок вышли четыре объекта. На фоне столь редкого вывода новых объектов в этом месте новый проект от ФСК имеет все предпосылки стать востребованным у покупателя. Среди преимуществ местоположения проекта можно отметить расположение в тихой части исторического центра, близость к набережной".
Впрочем, решение пока не торопиться с проектом участники рынка понимают. "В центре города орудуют градозащитники, которые натравливают на любого застройщика Следственный комитет, и правда лучше полгода–год подождать. Понятно, что никаких нарушений не найдут, но нервы целее будут", — считает директор одной из строительных компаний.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
В Петербурге впервые за 114 лет отреставрируют памятник императору Александру III перед Мраморным дворцом.
Состояние скульптуры вызывает озабоченность у специалистов.
Состояние скульптуры вызывает озабоченность у специалистов.
Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на директора по учёту, хранению и реставрации музейных ценностей Русского музея Ольгу Бабину. Она отметила, что судьба памятника на протяжении всего его существования была трагичной, а однажды его чуть не уничтожили.
"Его то ставили в клетку, то дополняли какими-то декорациями, а в 1937 году было решено его переплавить. Но благодаря сотрудникам Русского музея удалось памятник спасти, его перевезли во внутренний двор. Он пережил блокаду, после войны он лежал на боку, только в 1950-е годы его поставили", — рассказала представитель музея.
Работы по реставрации обещают быть сложными и затратными, так как памятник высотой 8,5 метра состоит из нескольких частей. Он сильно проржавел.
Реставрация продлится не менее года, ей будет предшествовать комплексное обследование, которое планируется начать весной. Помогать искусствоведам будет университет ИТМО, у которого, по словам Ольги Бабиной, есть необходимое оборудование.
Конная статуя создана скульптором Паоло Трубецким в начале XX века . В мае 1909 года её установили на Знаменской площади, ныне это площадь Восстания. После Октябрьской революции памятник демонтировали, и в 1939 году Русский музей принял его на хранение. В 1994 году скульптуру установили перед Мраморным дворцом.
По планам Смольного, около 80 памятников культуры Петербурга отреставрируют в 2023 году. На эти цели из бюджета города будет потрачено 1,5 млрд рублей. Дополнительных федеральных средств город не запрашивал.
Кроме того, до конца года собираются отреставрировать фасады 44 многоквартирных домов-памятников. В том числе продолжатся работы по восстановлению знаменитого Дома Пашкова на Литейном проспекте, 37-39.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
wikipedia.org