Свыше 100 га передано для строительства Южно-Лыткаринской дороги в Подмосковье

02.02.2023 13:00

В рамках взаимодействия с территориальным Управлением Росимущества в Московской области подписано распоряжение о безвозмездной передаче из федеральной в областную собственность 84 земельных участков общей площадью 102,2 га, земля передается к использованию под строительство региональной дороги, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений.

«Из федеральной собственности в собственность Московской области передано 84 земельных участка общей площадью 102,2 га для строительства региональной дороги общего пользования. С учётом прошлого года при взаимодействии с коллегами из ТУ Росимущества в Московской области из федеральной собственности в собственность Московской области под реализацию этого проекта передан в общей сложности 161 земельный участок площадью более 217 га», - сказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Передача земельных участков осуществлена в целях строительства автодороги ЮЛА в границах, предусмотренных документацией по планировке территории, утвержденной постановлением Правительства Московской области.

Протяженность современной автодороги составит 45 километров.  С вводом новой трассы транспортная доступность улучшится для 450 тысяч жителей Московской области.

«Благодаря совместной работе с коллегами из Минмособлимущества мы передали земли под возведение автодороги. Она позволит улучшить транспортную связь ряда населенных пунктов Ленинского, Лыткаринского и Люберецкого округов, а также доступность Москвы и аэропортов "Домодедово" и "Жуковский" для местных жителей», - сказала руководитель ТУ Росимущества в Московской области Елена Кострова.

Завершение работ запланировано на 2025 год.

В 2022 году для развития дорожно-транспортной инфраструктуры регионального значения из федеральной в областную собственность передано более 200 земельных участков общей площадью свыше 200 га.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Губернатора Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ДОРОГИ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НАТАЛЬЯ АДИГАМОВА

Участок в Янино под застройку сменил владельца за миллиард рублей
01.02.2023 16:30

Группа "Аквилон" запускает второй жилой проект в Ленобласти. Он расположится в Янино — второй по спросу локации региона.

 
"Аквилон" приобрёл 3 га земли в Янино, на Заводской улице.
Сумма сделки и продавец не раскрываются. По оценкам экспертов, компания могла заплатить 1,2 млрд рублей.
 
Девелопер построит на этом участке 12–этажный жилой комплекс комфорт–класса общей площадью около 62 тыс. м2. В одном из корпусов разместится амбулаторное учреждение, рассчитанное на 65 посещений в смену. Также предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры.
 
"Конец 2022 года и начало 2023–го стали очень насыщенными. Мы увеличили портфель наших проектов, приобретя три земельных участка: два в городе, один — в области. На них мы построим около 190 тыс. м2 недвижимости. Все три объекта планируем вывести на рынок уже в этом году", — рассказал Владимир Шабанов, исполнительный директор Группы "Аквилон".
 
Ранее компания запустила строительство ЖК в Кудрово.
 
По словам Ольги Трошевой, руководителя консалтингового центра "Петербургская недвижимость", Янино входит в число наиболее популярных локаций у покупателей (на седьмом месте по агломерации в целом и на втором месте из областных локаций). По данным "Петербургской недвижимости", в 2022 году на Янино пришлось 3% реализованных квартир, что сопоставимо по объёму с другими популярными областными локациями — Кудрово и Новоселье.
 
Как говорит Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP, с одной стороны, может показаться, что в Янино избыточное предложение жилья.
 
"Однако это не так. Мы видим, что спрос на такие проекты есть и продажи не стоят на месте ни у кого из застройщиков. Стоимость в локации варьируется от 160 тыс. до 200 тыс. рублей за 1 м2", — говорит он.
 
По оценкам экспертов, сейчас здесь построено или строится почти 650 тыс. м2 жилья. Основными застройщиками локации являются группа КВС, ПИК, "Ленстройтрест".
 
В августе прошлого года градостроительный совет Ленинградской области одобрил возведение в Янино ещё двух комплексов общей площадью 661 тыс. м2 жилья. Группа "ЦДС" получила возможность построить в южной части посёлка Янино 361 тыс. м2 жилья на 53,49 га. Ещё 300 тыс. м2 жилья на 38,86 га по соседству построит ООО "Специализированный застройщик “ИРИС”" (входит в ГК "Расцветай" из Новосибирска).
Всего в прошлом году, по данным Nikoliers, в Петербургской агломерации было совершено 59 сделок купли–продажи участков под строительство на общую сумму 69,9 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, СЗФО, КУДРОВО, ГК КВС, АО ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, ЯНИНО, RUSLAND SP, ОЛЬГА ТРОШЕВА, АНДРЕЙ БОЙКОВ, ВЛАДИМИР ШАБАНОВ, ЦЕНТР ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЦДС, ГК АКВИЛОН, NIKOLIERS