Пять бывших ленинградских долгостроев - в кадастре
В Ленинградской области в январе 2023 года 5 «проблемных» многоквартирных домов, так называемых «долгостроев», поставлены на государственный кадастровый учет.
Собственники 955 квартир восстановлены в своих правах.
Введен в эксплуатацию ЖК «Материк» 3 этап строительства, секции Д, Е, Ж (застройщик ООО «Петрострой»). Данный жилой комплекс получил разрешение на строительство еще в 2016 году. Сроки сдачи данного многоквартирного дома многократно переносились и только 30.12.2022г было получено Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. Теперь дольщики 486 квартир смогут зарегистрировать право собственности.
Также в январе 2023 г были поставлены на учет 4 корпуса ЖК «Щегловская усадьба» (II, III, IV, V этап строительства – дома Д1, Д2, Д3, Д4) Разрешение на строительство было получено застройщиком ООО «Строительная компания «НАВИС» в 2015 году. Все сроки сдачи многоквартирных домов были нарушены и для достройки был привлечен Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. В общей сложности 4 корпуса ЖК «Щегловская усадьба» насчитывают 469 квартир.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков: "Несомненно, указанные темпы роста говорят о том, что в регионе созданы все комфортные условия для строительства многоквартирного жилья, а проблемные объекты находятся на контроле у Правительства региона".
В январе 2023г в Управление Росреестра по Ленобласти поступило 9 заявлений о постановке на государственный кадастровый учет многоквартирных домов. Все 9 МКД были поставлены на кадастровый учет с 1 раза (без приостановления кадастрового учета) в максимально короткие сроки. В среднем в январе постановка на государственный кадастровый учет МКД занимала 3 рабочих дня.
Генеральный директор компании «Стройтрансгаз-Запад» Дмитрий Ржанников, отвечающий за строительство трех крупных объектов на острове Октябрьском в Калининграде рассказал о сроках их сдачи.
По словам подрядчика, Высшая школа музыкального и театрального искусств (филиал РГИСИ) будет введена в эксплуатацию в первом квартале 2024 года, о чем была получена договоренность на совещании у вице-премьера правительства.
«По филиалу Высшей школы искусств у нас в феврале заканчивается этап возведения монолитного каркаса здания, — пояснил Дмитрий Ржанников. — Там свыше 95% готовности. По данному объекту у нас есть концепция и полностью проработка фасадов здания. По ним мы планируем завершить работы в сентябре-октябре. Более точно не могу прогнозировать, так как есть трудности с логистикой.
Что касается театра оперы и балета, то там сейчас, по словам Ржанникова, проходит возведение монолитного ростверка, по конструкциям которого степень готовности оценивается более, чем в 50%.
«В мае мы планируем начать возведение всем известной выносной консоли, параболоида так называемого, — добавил подрядчик. — Сейчас мы осуществляем поставку конструкций. Все контуры очертания зданий к осени, началу ноября-декабря мы будем видеть».
Раньше всех, по словам Ржанникова, строители планируют достроить здание филиала Третьяковской галереи.
«В 2023 году мы планируем ввести в эксплуатацию филиал Третьяковской галереи и, конечно же, будем приглашать Президента России Владимира Путина на открытие, так как это поручение мы выполняем по его заданию. Будет ли возможность поприсутствовать, мы пока не знаем, но этот вопрос мы держим на контроле», — сообщил он, напомнив, что строители уже «завершили черновые отделочные работы и полностью смонтировали стоечно-ригельную систему на башне.
Все работы на объектах, по словам Дмитрия Ржанникова, будут выполнены в срок, несмотря на логистические проблемы.