Строительство второй очереди аэропорта Пулково запустят в 2023 году

02.02.2023 09:30

Власти Петербурга готовятся к началу реализации проекта строительства второй очереди аэропорта Пулково.

Как сообщил врио председателя комитета по инвестициям Иван Складчиков, подписание дополнительного соглашения находится на окончательной стадии, вскоре будет начато проектирование.

"О конкретных технико-экономических показателях проекта говорить рано, однако сейчас уже можно сказать, что это будут новые посадочные галереи с трапами, новые комфортные зоны пребывания пассажиров, планируется реконструкция отдельных перронов аэропорта и другой инфраструктуры", — сказал Иван Складчиков.

О планах начать строительство второй очереди Пулково в 2023 году сообщалось ещё в ноябре 2021 года. Тогда глава банка ВТБ Андрей Костин говорил, что в 2022 году будет завершено проектирование, а в начале 2023-го запустят саму стройку.

Он отмечал, что первоначально инвестиции в проект оценивались в 60-70 млрд рублей.

"Наверное, будет корректировка в сторону увеличения", — указывал Андрей Костин.

Напомним: банк ВТБ является акционером ООО "Воздушные ворота северной столицы", оператора аэропорта Пулково.

Напомним, что новый терминал петербургского аэропорта начнут строить при увеличении пассажиропотока.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, БАНК ВТБ, АЭРОПОРТ ПУЛКОВО, АНДРЕЙ КОСТИН

Участок в Янино под застройку сменил владельца за миллиард рублей

01.02.2023 16:30

Группа "Аквилон" запускает второй жилой проект в Ленобласти. Он расположится в Янино — второй по спросу локации региона.

"Аквилон" приобрёл 3 га земли в Янино, на Заводской улице.

Сумма сделки и продавец не раскрываются. По оценкам экспертов, компания могла заплатить 1,2 млрд рублей.

Девелопер построит на этом участке 12–этажный жилой комплекс комфорт–класса общей площадью около 62 тыс. м2. В одном из корпусов разместится амбулаторное учреждение, рассчитанное на 65 посещений в смену. Также предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры.

"Конец 2022 года и начало 2023–го стали очень насыщенными. Мы увеличили портфель наших проектов, приобретя три земельных участка: два в городе, один — в области. На них мы построим около 190 тыс. м2 недвижимости. Все три объекта планируем вывести на рынок уже в этом году", — рассказал Владимир Шабанов, исполнительный директор Группы "Аквилон".

Ранее компания запустила строительство ЖК в Кудрово.

По словам Ольги Трошевой, руководителя консалтингового центра "Петербургская недвижимость", Янино входит в число наиболее популярных локаций у покупателей (на седьмом месте по агломерации в целом и на втором месте из областных локаций). По данным "Петербургской недвижимости", в 2022 году на Янино пришлось 3% реализованных квартир, что сопоставимо по объёму с другими популярными областными локациями — Кудрово и Новоселье.

Как говорит Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP, с одной стороны, может показаться, что в Янино избыточное предложение жилья.

"Однако это не так. Мы видим, что спрос на такие проекты есть и продажи не стоят на месте ни у кого из застройщиков. Стоимость в локации варьируется от 160 тыс. до 200 тыс. рублей за 1 м2", — говорит он.

По оценкам экспертов, сейчас здесь построено или строится почти 650 тыс. м2 жилья. Основными застройщиками локации являются группа КВС, ПИК, "Ленстройтрест".

В августе прошлого года градостроительный совет Ленинградской области одобрил возведение в Янино ещё двух комплексов общей площадью 661 тыс. м2 жилья. Группа "ЦДС" получила возможность построить в южной части посёлка Янино 361 тыс. м2 жилья на 53,49 га. Ещё 300 тыс. м2 жилья на 38,86 га по соседству построит ООО "Специализированный застройщик “ИРИС”" (входит в ГК "Расцветай" из Новосибирска).

Всего в прошлом году, по данным Nikoliers, в Петербургской агломерации было совершено 59 сделок купли–продажи участков под строительство на общую сумму 69,9 млрд рублей.