Новые объекты для малого и среднего бизнеса по госпрограмме «Развитие предпринимательства»
Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга опубликовал сведения о новых объектах нежилого фонда, которые город предлагает субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) в аренду без проведения торгов в порядке государственной преференции.
К ранее опубликованным добавились помещения, расположенные в Адмиралтейском, Петроградском и Приморском районах Санкт‑Петербурга. Все объекты обеспечены подключением к сетям электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения.
Так, одно из помещений площадью 16,2 кв. м расположено в доме 57 по улице Декабристов. Здание относится к числу объектов культурного наследия федерального значения «Дом, где в 1912-1921 гг. жил поэт Блок А.А.». Помещение расположено на первом этаже здания и имеет отдельный вход.
Ещё одно нежилое помещение находится на цокольном этаже дома на пересечении Каменноостровского проспекта и улицы Чапыгина. Общая площадь объекта — 83,4 кв. м, помещение оснащено двумя входами — с улицы и со двора. Здание является объектом культурного наследия «Дом И.Д.Агафонова».
Самое большое по площади из предлагаемых помещений расположено на первом этаже в здании на улице Савушкина. Площадь помещения — более 200 кв. м. Оно имеет один отдельный вход с улицы и один — со двора.
Информация обо всех помещениях для предоставления МСП в рамках мероприятия государственной программы опубликована в разделе «Объекты для малого и среднего бизнеса (госпрограмма „Развитие предпринимательства“)» на сайте КИО. Для удобства предпринимателей каждый объект недвижимости сопровождается описанием его характеристик, фотографиями и контактами для организации осмотра.
Имущественная поддержка МСП предусмотрена госпрограммой «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт‑Петербурге». Предоставление преференции в соответствии с мероприятием осуществляется без предварительного согласования антимонопольного органа на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Закона о защите конкуренции.
Напомним, на имущественную поддержку в виде передачи во владение и (или) пользование государственного имущества Санкт‑Петербурга без проведения торгов могут рассчитывать представители малого и среднего бизнеса, осуществляющие деятельность в сферах:
— социального предпринимательства (должны обладать статусом социального предприятия)
— инноваций и промышленного производства
— ремесленной деятельности
— предоставления гостиничных услуг
Перечень конкретных видов экономической деятельности определён госпрограммой «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт‑Петербурге».
Город выставил на торги право комплексного развития двух территорий в районах Чертаново Южное и Новогиреево.
Победители аукционов построят на участках более 41 тысячи квадратных метров различных социальных объектов. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«По двум проектам, которые сейчас выставлены на торги, инвесторы возведут пять социальных объектов. Так, на месте бывшей промзоны Красный Строитель появится школа для 600 учеников, образовательный комплекс, состоящий из детского сада для 250 детей и блока начальных классов на 300 мест, а также поликлиника на 320 посещений в смену. На неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владении 12 разместится скалолазный центр площадью не менее пяти тысяч квадратных метров», — рассказал Максим Гаман.
Победитель аукциона на право заключения договора комплексного развития части промзоны Красный Строитель сможет разместить на 34,55 гектарах более 400 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Предполагаемый объем инвестиций в развитие участка составит свыше 46 миллиардов рублей. Заявки принимаются до 30 января, торги пройдут 6 февраля.
Реорганизация неэффективно используемой территории на Кусковской улице позволит инвестору возвести около 250 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости на площади около 21 гектара. Объем инвестиций в редевелопмент оценивается почти в 30 миллиардов рублей. Заявки инвесторы смогут подать до 6 февраля, торги состоятся 13 февраля.
Подробнее об аукционах на право комплексного развития территорий можно узнать на электронных площадках ГИС «Торги» и investmoscow.ru. Проекты учитывают строительство жилой и коммерческой недвижимости, а также социальной инфраструктуры.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
На торги также выставлены права на комплексное развитие участков бывших промзон «Вагоноремонт» и Алтуфьевское Шоссе. Во время реорганизации этих двух территорий инвесторы смогут построить современные офисы, спортивный объект, кафе, рестораны, магазины, производственные предприятия и технопарк. Ведется прием заявок на участие в этих аукционах.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Сейчас заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.