В Калининградской области жителям региона из категории детей-сирот выдано триста жилищных сертификатов
Такая мера соцподдержки действует в регионе с мая 2021 года.
Как сообщили в министерстве социальной политики, квартиры с использованием выплаты уже приобрели 215 человек. Чаще всего недвижимость покупали в Калининграде, Гурьевском и Черняховском муниципальных округах.
Обладателем трехсотого сертификата стал житель города Пионерского. Молодой человек окончил колледж в Калининграде, получив профессию газоэлектросварщика, отслужил в армии. Сейчас он работает в пожарно-спасательной части.
«Я узнал, что появилась такая возможность – получить жилищный сертификат. Решил не ждать готовую квартиру, изменил решение суда. С заявлением на сертификат обратился 19 декабря прошлого года, а после праздников, 10 января, документ уже был у меня на руках. Я планирую купить жилье в Светлогорске, Пионерском или Калининграде, сейчас рассматриваю варианты», – рассказал Владислав Чекушкин.
Сумма жилищного сертификата – 2 517 933 рубля. Воспользоваться выплатой необходимо в течение трех лет, но статистика показывает, что молодые люди приобретают недвижимость в среднем в течение 3-4 месяцев.
«Обладатели сертификата отмечают основные преимущества его использования. Это, во-первых, самостоятельный выбор жилья на вторичном или первичном рынке недвижимости, в любом муниципалитете. С этого года также можно направить средства на оплату договора участия в долевом строительстве. Кроме того, существует возможность дополнительно воспользоваться другими мерами соцподдержки, чтобы приобрести, например, квартиру большей площади», – подчеркнула министр социальной политики Анжелика Майстер.
Так, среди действующих направлений социальной помощи, которые также используются для покупки недвижимости, – федеральный и областной материнский капитал, выплата при рождении первого ребенка во время обучения в вузе или колледже либо в течение трех лет после его окончания и другие.
В регионе по-прежнему предоставляются квартиры для граждан из категории детей-сирот. Новоселье в специализированном жилищном фонде в прошлом году отпраздновали 123 человека.
В бюджете области 2023 года предусмотрено 251,7 миллиона рублей на реализацию сертификатов, при необходимости эта сумма будет увеличена.
В министерстве социальной политики напомнили основные условия получения финансового документа: заявители должны быть старше 23 лет, постоянно проживать на территории Калининградской области, не иметь закрепленного за ними жилья, не отбывать наказание в местах лишения свободы. Если у граждан уже есть положительное судебное решение о предоставлении им квартиры, но они хотят купить жилье по сертификату, необходимо обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения его решения.
Контрольно-надзорные мероприятия в 2022 году проводились инспекторами по утвержденным программам проверок с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 об особенностях организации и осуществления государственного контроля.
Всего за прошлый год было проведено 940 проверок, основная цель которых установить соответствие строящихся объектов требованиям прошедшей экспертизу проектной документации.
По предварительным результатам анализа правоприменительной практики Госстройнадзора к наиболее частым нарушениям относятся не в полном объеме выполненные мероприятия по организации строительства, отсутствие исчерпывающего комплекта исполнительной документации во время проверки, нарушение сроков направления извещения о начале строительства. По итогам 2022 года Госстройнадзор Санкт‑Петербурга возбудил 162 административных дела по выявленным правонарушениям в ходе контрольно-надзорных мероприятий.
Стоит отметить, что специалисты ведомства в рамках рассмотрения обращений граждан в 2022 году направили в адрес застройщиков более 150 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства. Эта мера позволила предотвратить нарушения в области строительства.
Для снижения рисков причинения вреда, прежде всего, здоровью и безопасности граждан Госстройнадзор Санкт‑Петербурга принял программу профилактики на 2023 год. Планируется, что специалисты ведомства продолжат размещать на Интернет-ресурсах необходимую информацию для застройщиков, консультировать по вопросам выполнения обязательных требований законодательства, проводить профилактические визиты.